**Продается коммерческая земля в Южном Фоллсбурге!** Откройте для себя редкую возможность стать владельцем первоклассного участка земли в самом сердце яркого Южного Фоллсбурга, окруженного всеми основными торговыми центрами. Этот исключительный участок идеально расположен рядом с популярными учреждениями, такими как кошерная пекарня Гомбо, продуктовый магазин Ландау и кошерная пиццерия, что делает его отличным местом для любого бизнес-проекта. Ранее здесь располагался ресторан Venetian Cafe, который процветал летом; на участке остался фундамент после его сгорания, что позволяет построить аналогичное заведение с такой же площадью. Благодаря установленным правам, вы можете беспрепятственно воспользоваться этой выгодной возможностью и открыть свой ресторан этим летом! В продаже также имеется дополнительный участок, предлагающий достаточное пространство для дополнительной парковки или расширения бизнес-операций, увеличивая ценность и функциональность недвижимости. Зонирование B2 делает этот участок идеальным для стремящихся владельцев магазинов, желающих оставить свой след в Кацкиллах. Не упустите уникальный шанс основать свой бизнес в развивающемся сообществе с значительным пешеходным потоком. Действуйте сейчас, чтобы обеспечить свое будущее в Южном Фоллсбурге!

**Prime Commercial Land for Sale in South Fallsburg!** Discover a rare opportunity to own a prime parcel of land located in the heart of vibrant South Fallsburg, surrounded by all major shopping destinations. This exceptional site is ideally situated next to popular establishments such as Gombo's Kosher Bakeshop, Landau's Grocery, and the Kosher Pizza Store, making it a prime location for any business venture. Previously home to the Venetian Cafe restaurant, a bustling restaurant that thrived during the summer, the site boasts an existing foundation after it burnt down, permitting the construction of a similar establishment with the same square footage. With grandfathered rights in place, you can seamlessly step into this lucrative opportunity and have your restaurant up and running this summer! Included in the sale is an additional parcel, providing ample space for additional parking or expanded business operations, enhancing the property's value and functionality. Zoned B2, this land is perfect for aspiring store owners looking to make their mark in the Catskills. Don't miss this unique chance to establish your business in a thriving community with significant foot traffic. Act now to secure your future in South Fallsburg! © 2025 OneKey™ MLS, LLC