Представляем вам квартиру 7H, полностью отремонтированную однокомнатную оазис, удобно расположенную между Линкольн-сквером и Верхним Вест-сайдом. Этот продуманно спроектированный, уютный дом предлагает необыкновенный образ жизни с вдохновляющим открытым видом на город, качественной отделкой, отличным солнечным светом и завидным большим частным балконом.

При входе вас встречает просторная гостиная, которая предоставляет много места как для повседневной жизни, так и для развлечений, а также отдельная обеденная зона, которая может разместить стол и шесть мест для сидения. Здесь также есть место для домашнего офиса и достаточно пространства для хранения с тремя огромными встроенными шкафами в коридоре для любителей хранения. Обрамленная стеной очень больших окон, выходящих на восток, насладитесь превосходным солнечным светом и живописными улицами из этой комнаты. Гостиная также предоставляет доступ к вашему невероятному открытому пространству, которое служит идеальным убежищем для ужинов на свежем воздухе, легкого садоводства, наслаждения вином с друзьями или уютного чтения книги. Уютная кухня, скрытая от глаз, оснащена бытовой техникой из нержавеющей стали, газовой плитой/духовкой, множеством белых шкафчиков в стиле шейкер, посудомоечной машиной, стильными каменными столешницами и модной плиткой на стенах.

Светлая и хорошо пропорциональная спальня вмещает кровать размера "queen" и больше, а также имеет просторный гардероб. Напротив спальни находится ванная комната спа-уровня, которая демонстрирует красивые широкоформатные белые плитки, стеклянный душ и ванну, унитаз Toto, огромную зеркальную аптечку и высокий шкаф для белья для оптимального хранения.

Обновления в квартире включают две недавно замененные системы отопления/охлаждения (новые в 2022 и 2023 годах), замененные деревянные полы по всей площади и новый холодильник из нержавеющей стали (январь 2025 года).

Установка стиральных машин/сушилок разрешена в квартире с одобрения совета.

One Sherman Square — это прекрасно ухоженный кооператив с полным обслуживанием, построенный после войны, с круглым въезном (где автомобили могут оставаться до 30 минут) и частным жилым садом. Жители этого дома, разрешающего домашних животных, наслаждаются современным вестибюлем, управляющим, живущим в здании, круглосуточным швейцаром, фитнес-центром, прачечной, парковкой на территории (за дополнительную плату) и потрясающей благоустроенной крышей с невероятными видами в каждой стороне, включая Центральный парк и реку Гудзон. Субаренда, pieds-à-terre, совместное приобретение и дарение разрешены с одобрением совета. Здание также предлагает пакет кабельного телевидения и Wi-Fi по сниженной цене.

Это превосходное местоположение на деревьях предлагает близость к Линкольн-центру, Центральному парку и парку Риверсайд, а также удивительным ресторанам соседей, включая Café Luxembourg, El Fish, Red Farm и The Smith, чтобы назвать лишь некоторые. Sherman Square также находится прямо через улицу от экспресс-метро 2/3 и 1, быстрая прогулка до линий B/C и у него есть станция Citibike прямо у здания. Не испытывайте недостатка в опциях супермаркетов, включая Trader Joe’s, Fairway, Citarella, Whole Foods, новый Morton Williams и H-Mart.

Покупатель оплачивает капиталовложение в размере трех месяцев обслуживания.

Introducing Apt. 7H, a fully renovated one bedroom oasis perfectly nestled between Lincoln Square and the Upper West Side. This thoughtfully designed, inviting home offers an extraordinary lifestyle with inspiring open City views, tasteful finishes, excellent sunlight and an enviable oversized private balcony.

Upon entering, you are greeted with a massive living room which provides plenty of space as a comfortable haven for everyday living as well as entertaining and separate dedicated dining area which can accommodate a table and seating for six. There is room for a home office setup as well and no shortage of closet space with three giant custom built entryway closets for storage enthusiasts. Flanked with a wall of extra large east facing windows, enjoy outstanding sunlight and picturesque streetscape views from this room. The living room also provides access to your incredible outdoor space which serves as the perfect retreat for dining al fresco, light gardening, enjoying wine with friends or cozying up with a book. The chic tucked away kitchen is outfitted with stainless steel appliances, a gas stove/oven, plenty of white shaker style cabinetry, dishwasher, stylish stone countertops and trendy backsplash.

The well proportioned light-filled bedroom accommodates a queen size bed and more and boasts a spacious walk in closet. Across the bedroom hallway is a spa-like bathroom which showcases beautiful wide format white tiling, a glass framed shower and bathtub, toto toilet, an oversized mirrored medicine cabinet and tall linens closet for optimal storage.

Upgrades to the apartment include two recently replaced heating/cooling units (new in 2022 & 2023), replaced hardwood floors throughout and a brand new stainless steel refrigerator (Jan. 2025).

Washer/Dryers are permitted for installation in the apartment with Board approval.

One Sherman Square is a wonderfully maintained Post-war full-service co-op featuring a receiving circular driveway (where cars may be left for up to 30 minutes) and a private residential garden. Residents in this pet-friendly building enjoy a contemporary lobby, live-in resident manager, 24-hour doorman, fitness center, laundry room, on-site parking garage (for a fee), and a stunning landscaped roof deck with incredible views in every direction including of Central Park and the Hudson River. Subletting, pieds-à-terre, co-purchasing, and gifting are permitted with board approval. The building also offers a reduced rate cable & WiFi bundle.

This prime tree-lined location offers close proximity to Lincoln Center, Central Park and Riverside Park as well as amazing neighborhood restaurants including Café Luxembourg, El Fish, Red Farm and The Smith to name a few. Sherman Square is also located directly across the street from the express 2/3 & 1 subways, a quick walk to the B/C lines and has a Citibike station right outside the building. There is no shortage of supermarket options as well including Trader Joe’s, Fairway, Citarella, Whole Foods, a new Morton Williams and H-Mart.

There is a capital contribution of three months maintenance paid by buyer.