Добро пожаловать на ферму Blue Willow, исключительное конное поместье площадью 183,7 акра, расположенное на холмах Дуэйнсбурга, штат Нью-Йорк. Здесь вы найдете полную уединенность, хорошо развитую инфраструктуру для коневодства и потрясающие виды на долину Скохарие. Расположенное всего в миле от главной дороги в конце аллеи, обсаженной деревьями, это готовое для проживания жилье идеально подходит как для профессиональной деятельности, так и для спокойной сельской жизни. Дом в стиле Код Капе включает 2 спальни, 2,5 ванных комнаты, главную спальню на первом этаже с ванной комнатой и гардеробной, очаровательный камин из восстановленных церковных кирпичей и выход на нижний уровень с помещением для смотрителя, включая полную ванную комнату, печь на дровах и прачечную. На втором этаже недавно были установлены стиральная и сушильная машины, а гараж на два автомобиля с переходом и мансардой на втором этаже был построен около 7 лет назад. На территории находятся 22 стойла в трех конюшнях (6-стойл, 3 больших стойла и мансарда с 13 большими стойлами), закрытая ездовая арена для круглогодичного использования, открытая площадка с отличным покрытием, несколько огороженных пастбищ с водопроводами к 3 полям, комнаты для оборудования и корма, достаточно места для хранения сена и оборудования, и большое открытое поле с потенциалом для частной взлетно-посадочной полосы или поля для поло. Дополнительные преимущества включают солнечные панели (установлены в 2013 году), новую крышу (в пределах 5 лет), красиво оформленные территории, многолетние сады и захватывающие дух виды на закат над горами. В настоящее время используемая как место для свадеб и приносящая доход от аренды стойл, ферма является одновременно работающим бизнесом и частным оазисом. Находясь в школьном округе Дуэйнсбурга и в удобно близком расстоянии от Олбани и Саранак-Спрингс, это уникальное поместье сочетает в себе роскошную жизнь с первоклассными конными удобствами. Будь вы тренером, любителем лошадей или просто ищете пространство и спокойствие, ферма Blue Willow предлагает редкую возможность жить, работать и кататься в гармонии с природой.

Welcome to Blue Willow Farm, an exceptional 183.7-acre equestrian estate nestled in the rolling hills of Duanesburg, NY, offering total privacy, established equine infrastructure, and stunning views of the Schoharie Valley. Located just a mile from the main road at the end of a tree-lined drive, this turnkey property is ideal for both professional operations and peaceful country living. The Cape Cod-style home features 2 bedrooms, 2.5 baths, a downstairs primary suite with en suite bath and walk-in closet, a charming stone fireplace built from reclaimed church bricks, and a walk-out lower level with a grooms’ quarters including full bath, wood stove, and laundry. A new washer and dryer were recently added upstairs, and a two-car garage with breezeway and 2nd floor loft was built ~7 years ago. The property includes 22 total stalls across 3 barns (6-stall, 3 oversized stalls, and a 13-oversized stall top barn), an indoor riding arena for year-round use, an outdoor ring with excellent footing, multiple fenced paddocks with hydrants to 3 fields, tack and feed rooms, ample hay and equipment storage, and a large open field with potential for a private airstrip or polo field. Additional highlights include solar panels (installed 2013), a newer roof (within 5 years), beautifully landscaped grounds, perennial gardens, and breathtaking sunset views over the mountains. Currently used as a wedding venue and offering income from stall rentals, the farm is both a working business and a private oasis. Located in the Duanesburg School District and convenient to Albany and Saratoga Springs, this one-of-a-kind estate blends luxury living with world-class equestrian amenities. Whether you’re a trainer, horse enthusiast, or simply seeking space and serenity, Blue Willow Farm offers a rare opportunity to live, work, and ride in harmony with nature. © 2025 OneKey™ MLS, LLC