ТРОФЕЙ НА ВЕРШИНЕ

Размещенный на высоте более 500 футов над горизонтом Манхэттена на самом высоком жилом этаже The Ritz-Carlton NoMad, этот потрясающий угловой пентхаус с 2 спальнями и 2,5 ванными комнатами предлагает захватывающие, ничем не закрытые виды - от Эмпайр Стейт Билдинг до One World Trade Center, Статуи Свободы и дальше.

Пентхаус 43A предлагается полностью меблированным и готовым к заселению, что представляет собой редкую возможность как для роскошного пье-д-терра, так и для инвестиции с доходом. Владельцы, их семьи и гости могут наслаждаться жильем до 120 ночей в год, в то время как профессионально управляемая Программа аренды Ritz-Carlton предлагает бесшовные варианты ночной, недельной или месячной аренды, когда он не используется. Исходя из чистой прибыли за IV квартал 2024 года, предполагаемая годовая сумма для владельца может составить примерно 1,000,000 долларов.

Дизайн этого жилья отличается утонченностью и комфортом, в нем имеются потолки высотой 10 футов, обширные панорамные окна и интегрированные системы освещения, звука и климат-контроля. Везде уложен специальный пол из белого дуба и выполнена отделка. Кухня Poliform оборудована отшлифованными кварцитовыми столешницами и островом, бронзированными стеклянными шкафами и полным комплектом техники Miele, включая двойные паровые и конвекционные духовки, индукционную плиту и двойное хранилище для вина, что делает ее идеальной для развлечений или спокойного отдыха в стиле.

Планировка умно отделяет основную спальню от гостевой спальни с помощью элегантного коридора-галереи, позволяя наслаждаться двумя независимыми жизненными опытами. Как основные, так и второстепенные ванные комнаты излучают спа-роскошь с мрамором Bardiglio Nuvolato, ванной Duravit, сантехникой Dornbracht и специально вырезанными двойными раковинами из терраццо. Дополнительные особенности включают отдельный туалет, стиральную и сушильную машины Miele, управление освещением и шторами Lutron, а также частый шкаф для владельца.

Этот исключительный дом был спроектирован всемирно известным архитектором Рафаэлем Виоли, и его дополнением является легендарное обслуживание Ritz-Carlton и первоклассные удобства. Наслаждайтесь ужином от шеф-повара Michelin Жозе Андреса в Zaytinya и The Bazaar, услугами доставки на дом, а также эксклюзивным баром на крыше Nubeluz.

Резиденты также имеют доступ к круглосуточному консьержу и персоналу, клубному лаунджу Ritz-Carlton на 36-м этаже, специальному оздоровительному этажу с Signature Spa, многофункциональным мероприятиям (некоторые с высокими потолками 17 футов), деловым услугам и открытой террасе площадью 3500 квадратных футов с видами на исторический район NoMad.

Идеально расположенный к северу от парка Мэдисон-сквер в оживленном районе NoMad, этот резидент находится в центре одного из самых динамичных кулинарных мест Нью-Йорка - от Eataly, ярмарки фермеров в Юнион-Сквер и множеству ресторанов с звездами Мишлен, которых больше, чем где-либо в центре города.

Резиденции Ritz-Carlton, Нью-Йорк, NoMad не принадлежат, не разрабатываются и не продаются компанией The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. или ее аффилированными лицами (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC использует марки Ritz-Carlton по лицензии от The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.

Без налога на мансион и коммерческих расходов при закрытии.

THE TROPHY ON TOP

Perched over 500 feet above Manhattan's skyline on the highest residential floor of The Ritz-Carlton NoMad, this stunning 2-bedroom, 2.5-bath corner penthouse offers sweeping, unobstructed views-from the Empire State Building all the way down to One World Trade Center, the Statue of Liberty, and beyond.

Delivered fully furnished and move-in ready, Penthouse 43A presents a rare opportunity as a luxury pied- -terre or an income-producing investment. Owners, their families, and guests may enjoy the residence for up to 120 nights per year, while The Ritz-Carlton's expertly managed Rental Program offers seamless nightly, weekly, or monthly leasing options when not in use. Based off Q4 2024 net profits, projected annual potential to owner could reach approximately $1,000,000.

Designed with sophistication and comfort in mind, the residence features 10-foot ceilings, expansive picture windows, and integrated lighting, sound, and climate systems. Custom white oak flooring and millwork run throughout. The Poliform kitchen is equipped with honed Quartzite countertops and island, bronzed glass cabinetry, and a full suite of Miele appliances-including dual-speed steam and convection ovens, an induction cooktop, and dual-zone wine storage-making it ideal for entertaining or relaxing in style.

The layout smartly separates the primary bedroom suite from the guest bedroom via a gracious gallery hall, allowing for two independent living experiences. Both the primary and secondary bathrooms exude spa-like luxury with Bardiglio Nuvolato marble, Duravit soaking tubs, Dornbracht fixtures, and custom-carved Terrazzo double sinks. Additional features include a separate powder room, Miele washer and dryer, Lutron lighting and drapery controls, and a private owner's closet.

Designed by world-renowned architect Rafael Vi oly, this exceptional home is complemented by The Ritz-Carlton's legendary service and world-class amenities. Enjoy dining from Michelin-starred Chef Jos Andr s at Zaytinya and The Bazaar, in-residence dining, and the exclusive rooftop bar, Nubeluz.

Residents also have access to 24/7 concierge and staff, the 36th-floor Ritz-Carlton Club Lounge, a dedicated wellness floor with the Signature Spa, versatile event spaces (some with soaring 17-foot ceilings), business services, and a 3,500-square-foot outdoor terrace with views over the historic NoMad district.

Ideally located just north of Madison Square Park in the vibrant NoMad neighborhood, this residence sits in the heart of one of New York's most dynamic culinary destinations- from Eataly, the Union Square Farmers Market, and more Michelin-starred restaurants than anywhere else downtown.

The Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad are not owned, developed, or sold by The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. or its affiliates (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC uses the Ritz-Carlton marks under license from The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.

No Mansion Tax, Commercial Closing Costs.