РАРНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ДОМ НА ТРИ СЕМЬИ В СЕРДЦЕ ГРЭЙТ НЭКА! Отличная инвестиция с лучшими школами и доступом в Манхэттен. Триумф ценности: доход, местоположение, наследие. Этот безупречно поддерживаемый колониальный дом на три семьи предлагает идеальное сочетание инвестиционной гибкости и пригородного очарования. Расположенный в желанном районе Грэйт Нэк Плаза, объект обеспечивает немедленный потенциал арендного дохода и находится в топовом школьном округе Грэйт Нэк – магнит для семей, ищущих образовательное превосходство. Архитектурная элегантность и функциональный дизайн. Каждая квартира имеет отдельные входы и уникальный характер:
• Квартира №1: Просторная 3 спальни/2 ванные комнаты с солнечным светом в гостиной и столовой, идеально для проживания.
• Квартира №2: Очаровательный дуплекс 2 спальни/1,5 ванные комнаты с уютной атмосферой и уровневым дизайном.
• Квартира №3: Очаровательная планировка 3 спальни/2 ванные комнаты, идеально подходит для большой семьи.
Современные удобства "под ключ". Новая инфраструктура, крыша, возрастом 1,5 года, и система высокоэффективного котла, подвал с прачечной и хранилищем. Преимущество инвестора: в идеальном состоянии, паркетный пол, деревянные кухонные шкафы, двойные стеклопакеты, плитка в ванной. Расположение превосходит ожидания. Оценка по шкале Walk Score: 92/100 – городская удобство, пригородное спокойствие. 10 минут пешком до станции LIRR ? 25 минут на экспрессе до Манхэттена. Автобус N20 быстро довезет вас до Флашинга за 25 минут. Шаги от: арт-кафе, бутиковой торговли и культурной жизни Северного берега. Корона славы: начальная школа Саддл Рок (GreatSchools 9/10): место, где любопытство встречается с инновациями. Школы Грэйт Нэк Саут/Норт: Топовые государственные школьные округа. Умный финансовый шаг:
• Сценарий 1: Маркетинговая цена $11 тыс.+/мес. валовой аренды от всех единиц
• Сценарий 2: Собственник-съемщик + 2 остаточные единицы = Нейтральная ипотечная жизнь™
• Сценарий 3: Объект с добавленной стоимостью в одном из самых горячих субрынков округа Нассо
Не упустите эту возможность!

RARE LEGAL 3-FAMILY COLONIAL GEM IN GREAT NECK'S HEART! Prime Investment with Top Schools & Manhattan Access. A Trifecta of Value: Income, Location, Legacy. This immaculately maintained 3-family colonial residence offers the ultimate blend of investment versatility and suburban charm. Nestled in the coveted Great Neck Plaza neighborhood, the property delivers immediate rental income potential while positioned in the top-ranked Great Neck School District – a magnet for families seeking educational excellence. Architectural Elegance Meets Functional Design. Each unit boasts private entrances and distinct character:
• Unit #1: Spacious 3BR/2BA with sunlit living and dining area, perfect for living.
• Unit #2: Charming 2BR/1.5BA duplex offering cozy intimacy with split-level allure.
• Unit #3: Charming 3BR/2BA layout, ideal for big family .
Turnkey Modern Conveniences. Brand New Infrastructure, 1.5-year-old roof and high-efficiency boiler system, Basement with washer/dryer and storage. Investor Advantage: Diamond condition, hardwood floor, wood kitchen cabinet, double-glass window, bathroom tile. Location Transcends Expectations. Walk Score: 92/100 – Urban Convenience, Suburban Serenity. 10-min stroll to LIRR Station ? 25-min express ride to Manhattan. N20 Bus whisks you to Flushing in 25 minutes. Steps from: artisanal eateries, boutique shopping, and North Shore's cultural pulse. Crowning Glory: Saddle Rock Elementary (GreatSchools 9/10): Where curiosity meets innovation. Great Neck South/North Schools: Top-ranked public school districts. Smart Money Move
• Scenario 1: Maketing price $11k+/mo gross rent from all units
• Scenario 2: Owner-occupy + 2 rent residual units = Mortgage Neutral Living™
• Scenario 3: Value-add place in Nassau County's hottest submarket
Don't miss this opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC