НИЗКИЕ РАСХОДЫ... Добро пожаловать на 315 Восточную 80-ю улицу, Резиденция 2J, красиво отремонтированное доwar-просторное трехкомнатное, двухсанузельное жилье, предлагающее идеальное сочетание комфорта, стиля и функциональности в высоко ценимом районе Верхнего Ист-Сайда с низкими расходами.

При входе вас встречает приветственный холл с индивидуальной встроенной скамейкой и шкафом, который ведет в яркую и светлую гостиную, украшенную дореволюционной лепниной, идеально подходящую для развлечений или отдыха. Современная кухня с тремя окнами на юг порадует шеф-повара своими нержавеющими бытовыми приборами, посудомоечной машиной и достаточным пространством для хранения с изящными шкафчиками и барной стойкой для неформальных обедов.

Перейтите в красиво оформленный официальный столовый зал, элегантное, но уютное пространство. Главное круглое обеденное стол из мрамора создает идеальную атмосферу для интимных семейных ужинов или проведения элегантных торжеств. Планировка комнаты обеспечивает идеальный переход между кухней и жилыми зонами, что делает развлечения легкими.

Разделяя жилую зону и спальни, коридор, обставленный встроенными книжными полками от California Closet, предлагает как место для хранения, так и декоративное пространство, идеально подходящее для выставки фарфора, книг или элементов декора. Также здесь находится идеальный встроенный стол для «работы из дома».

Частный спальневой сектор включает три просторные спальни, включая главную спальню со стеной шкафов. Две дополнительные спальни предлагают гибкие возможности для жизни. Достаточное пространство для хранения в шкафах по всему помещению обеспечивает максимальное место для хранения. Просторная квартира имеет потолки высотой 2,7 метра, деревянные полы, 13 окон, обеспечивающих прекрасное естественное освещение, и два обновленных санузла с окнами.

Расположенная на очаровательной улице с деревьями, 315 Восточная 80-я улица — это хорошо обслуживаемое и высоко ценимое дореволюционное здание с лифтом. Здание тщательно обслуживается фантастической командой консьержей, которые обеспечивают его безупречное состояние. Они эффективно управляют доставкой пакетов и всегда готовы помочь жителям. Здание финансово стабильно, предлагает исключительно низкие ежемесячные сборы, включающие кабельное и интернет-соединение. Услуги включают велокомнату, садовый дворик и прачечную, оснащенную совершенно новыми высокоэффективными машинами. Животные с радостью принимаются, а политики относительно pieds-a-terre, совместных покупателей, родителей, покупающих для детей, и гарантов рассматриваются индивидуально. Разрешено финансирование до 80%. *Теперь разрешается установка стиральных и сушильных машин в квартире с одобрением!

Не упустите эту редкую возможность стать владельцем просторного и хорошо оформленного жилья в одном из самых желанных районов Манхэттена!

LOW MAINTENANCE...Welcome to 315 East 80th Street, Residence 2J, a beautifully renovated pre-war, expansive three-bedroom, two-bathroom home offering the perfect blend of comfort, style, and functionality in a highly sought-after Upper East Side location with Low Maintenance.

Upon entering, you’re greeted by a welcoming foyer with a custom built-in bench and closet that leads into a bright and airy living room adorned with pre-war picture molding detail, ideal for entertaining or relaxing. The modern kitchen with three South facing windows is a chef's delight with its stainless steel appliances, dishwasher, and ample cabinet space featuring sleek cabinetry, and a breakfast bar for casual dining.

Step into the beautifully designed formal dining room, a sophisticated yet inviting space. Anchored by a stunning marble round dining table, this space is ideal for intimate family dinners or hosting elegant gatherings. The room’s layout provides a perfect flow between the kitchen and living areas, making entertaining effortless.

Separating the living space from the bedrooms is a corridor lined with Built-in bookshelves by California closet offering both storage and decorative display space, perfect for showcasing fine china, books, or curated décor pieces and also features the ideal “work from home” built-in desk nook.

The private bedroom wing offers three generously sized bedrooms, including a primary bedroom with a wall of closets. Two additional bedrooms offer flexible living options. Ample closet space throughout ensures maximum storage. The spacious apartment boasts 9 foot ceilings, hardwood floors throughout, 13 windows providing wonderful natural light and two top of the line renovated windowed bathrooms.

Located on a charming, tree-lined block, 315 E 80th Street is a well-maintained and highly sought-after prewar elevator building. The building is meticulously cared for by a fantastic live-in superintendent team who ensures it remains pristine. They manage package deliveries efficiently and are always eager to assist residents. The building is financially stable, offering exceptionally low maintenance fees that include cable and internet. Amenities feature a bike room, a garden courtyard, and a laundry room equipped with brand new high-efficiency machines. Pets are warmly welcomed, and policies for pieds-a-terre, co-purchasers, parents buying for children, and guarantors are considered on an individual basis. 80% financing permitted. *Now allowing in unit Washer and Dryers with approval!

Don't miss this rare opportunity to own a spacious and well-appointed residence in one of Manhattan's most desirable neighborhoods!