Редкая возможность: Очаровательный викторианский дом с потенциалом дохода на 3 направления – Херли-Вилл, штат Нью-Йорк. Представьте себе, что вы обладаете прекрасным викторианским домом начала 1800-х годов, полным характера и мира возможностей для дохода и образа жизни. Этот исключительный объект в самом сердце Херли-Вилла, округ Салливана, предлагает именно это – уникальный шанс создать действительно универсальную собственность.
Занимающая более 4000 квадратных футов, эта недвижимость спроектирована для гибкости. Основное жилье, очаровательный викторианский дом площадью более 2300 квадратных футов, в настоящее время используется как просторный односемейный дом с 4 спальнями и 2 ванными комнатами. Однако, у него есть история в качестве законного двухквартирного дома, и его легко можно вернуть к изначальному состоянию для получения немедленного арендного дохода. Представьте, как вы наслаждаетесь комфортной жизнью, в то время как получаете пассивный доход!
Но возможности на этом не заканчиваются. Удивительное вспомогательное здание площадью более 1800 квадратных футов ждет вашего видения. В настоящее время оно подготовлено к завершению (с недавним одобрением на третью единицу!), это просторное помещение 24х40 предлагает бесконечный потенциал – от доходной третьей арендуемой квартиры до вдохновляющей художественной студии, мастерской или даже небольшого офиса для вашего домашнего бизнеса. Оснащенное электричеством, сантехникой и даже удобным туалетом, оно действительно является пустым холстом, ожидающим воплощения в жизнь. Кроме того, наличие двух стандартных дверей входа и гаражной двери добавляет универсальности.
Помимо самих зданий, эта собственность имеет коммерческие водоснабжение и канализацию - ценное преимущество. Дом также имеетAttached garage, который предоставляет дополнительное хранилище или может быть преобразован в бонусное жилое пространство.
Местоположение имеет значение: Уютно расположенный в ярком Херли-Вилле, вы окажетесь всего в нескольких шагов от магазинов на Главной улице, высаженных с велосипедами трассах, всего в нескольких шагах от Центра исполнительских искусств Херли-Вилла и кинотеатра – а также от чудесных местных магазинов, ресторанов и Музея округа Салливана. Богатые предложения округа Салливана включают казино RW Catskills и аквапарк Kartrite, а также спокойные озера, предлагающие рыбалку и водные виды активного отдыха. Многие винодельни, пивоварни и дистиллярии добавляют еще больше разнообразия к местной сцене!
Образ жизни в пределах досягаемости: Это не просто про недвижимость; это про образ жизни. Наслаждайтесь спокойствием загородной жизни с удобствами рядом – мир в плане тишины и спокойствия, но достаточно близко для выходных поездок или коммутирования, если это необходимо, всего в 90 минутах от Нью-Йорка! Неважно, предполагаете ли вы создать многопоколенное богатство через несколько потоков аренды или просто наслаждаться просторным семейным домом с местом для осуществления ваших увлечений, эта собственность предлагает что-то по-настоящему особенное.
Шанс создать что-то особенное - будь то многопоколенное семейное поместье ("материнская-дочерняя" установка на обширной веранде звучит идиллически!), инвестиции для получения доходов или ваше идеальное творческое рабочее пространство... Принесите свое видение и давайте начнем! Принесите свое воображение и дизайнерский стиль – это не просто собственность; это возможность!

A Rare Opportunity: Charming Victorian Home with 3 Income Potential – Hurleyville, NY. Imagine owning a beautiful early 1800s Victorian home brimming with character, and a world of possibilities for income and lifestyle. This exceptional property in the heart of Hurleyville, Sullivan County, offers just that – a unique chance to create a truly versatile property.
Spanning over 4,000 square feet across total units, this property is designed for flexibility. The main residence, a charming 2,300+ square foot Victorian country home, currently functions as a spacious 4 bedroom, 2 bathroom single-family dwelling. However, it boasts a history as a legal two-family home and can easily be converted back to provide immediate rental income. Picture yourself enjoying comfortable living while benefiting from passive income!
But the opportunities don’t stop there. A remarkable 1,800+ square foot insulated accessory building awaits your vision. Currently framed and ready for completion (with recent approval for third unit!), this expansive 24x40 space presents endless potential – from a lucrative third rental unit to an inspiring artist's studio, workshop, or even a small home business headquarters. Equipped with electric, plumbing, and even a convenient half-bath, it’s truly a blank canvas waiting to be brought to life. Plus the convenience of two standard access doors and a garage door adds to its versatility.
Beyond the buildings themselves, this property benefits from commercial water and sewer connections - a valuable asset. The home also has an attached garage that provides additional storage or could be transformed into bonus living space.
Location is Key: Nestled in vibrant Hurleyville, you'll find yourself steps away from Main Street shops, the Rails to Trails perfect for scenic walks or bike rides, steps away from the Hurleyville Performing Arts Center and movie theater—and delightful local shops, restaurants & Sullivan County Museum. Sullivan County's rich offerings include RW Catskills Casino and Kartrite Waterpark to tranquil lakes offering fishing and water activities. Many wineries and breweries and distilleries add even more flavor to the local scene!
A Lifestyle Within Reach: This isn't just about property; it's about lifestyle. Enjoy the peace of country living with all the conveniences nearby – a world away in terms of peace and quiet but close enough for weekend trips or commuting if needed all just 90 minutes from New York City! Whether you envision creating generational wealth through multiple rental streams or simply enjoying a spacious family home with room to pursue your passions, this property offers something truly special.
A chance to create something special - whether it’s a multi-generational family compound ("mother-daughter" setup on the wraparound porch sounds idyllic!), an income-generating investment or your dream creative workspace...Bring your vision and let's get started! Bring your imagination and design flair – This isn’t just a property; it's an opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC