ОТКРЫТЫЕ ДВЕРИ ТОЛЬКО ПО ЗАПИСИ Предлагается просторная дуплексная квартира с садом площадью 1,512 квадратных футов, ориентированная на юг, которая функционирует как двухспальная квартира. Стильная главная спальня с комфортом вмещает кровать king-size и оснащена индивидуальным гардеробом, а также отдельной ванной комнатой с ванной и отдельным душем. В квартире также есть вторая полная ванная комната, гостевой санузел и современная кухня со стальной бытовой техникой, включая посудомоечную машину, с видом на открытую гостиную и столовую. Отдельная прачечная предоставляет стиральную машину и вытяжной сушильный шкаф для дополнительного удобства.

Наслаждайтесь комфортом круглый год с центральным кондиционером, встраиваемым освещением и красивыми деревянными полами. Выходите на свой собственный спокойный частный дворик площадью 200 квадратных футов, идеально подходящий для отдыха или развлечений.

Находитесь всего в нескольких шагах от яркого Ресторанного переулка Южного Гарлема вдоль бульвара Фредерика Дугласа, где вас окружают кафе и гурманские магазины. Транспортные варианты включают линии метро B и C, а также автобусные маршруты M116 и M7, все всего в нескольких шагах. Парк Морнингсайд находится в одном квартале, а Центральный парк – в пяти кварталах.

Арендодатель требует первый месяц аренды и однократный депозит при подписании договора аренды. В аренду включена холодная вода.

Процесс подачи заявки на кондоминиум управляется управляющей компанией и включает ненавязчивую плату за кредитную проверку в размере 150 долларов с каждого заявителя, возвратный депозит за въезд в размере 500 долларов, неназначенную плату за въезд в размере 100 долларов и невозвратную плату за заявку в размере 500 долларов, оплачиваемую владельцем. После одобрения арендаторы также должны внести два месяца общих сборов при подписании договора аренды, которые оплачиваются сертифицированным чеком или почтовым переводом. Личные чеки не принимаются. Требуются доказательства арендаторов и Сертификат страхования от вашей транспортной компании до въезда. Перемещения должны происходить в будние дни с 9:00 до 17:00 и должны быть запланированы заранее через управление.

Этот продуманно спроектированный дом предлагает исключительное пространство, уединение и преимущества хорошо управляемого здания, создавая бесшовный и комфортный опыт жизни.

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY Offered is a generously sized 1,512 square foot south-facing duplex garden apartment that functions as a two-bedroom home. The stylish primary bedroom comfortably fits a king-size bed and features a custom walk-around walk-in closet along with an en suite full bathroom that includes both a soaking tub and a separate shower. The home also includes a second full bathroom, a half bath, and a sleek kitchen with stainless steel appliances including a dishwasher, which overlooks the open-concept living and dining areas. A separate laundry room provides an in-unit washer and vented dryer for added convenience.

Enjoy year-round comfort with central air conditioning, recessed lighting, and beautiful hardwood floors. Step outside to your own serene 200 square foot private patio, perfect for relaxing or entertaining.

Located just off South Harlem's vibrant Restaurant Row along Frederick Douglass Boulevard, you are surrounded by caf s and gourmet markets. Transit options include the B and C subway lines as well as the M116 crosstown and M7 bus, all just steps away. Morningside Park is one block away, and Central Park is within five blocks.

The landlord requires the first month's rent and one month's security deposit at lease signing. Rent includes cold water.

The condominium's application process is managed by property management and includes a $150 dollar non-refundable credit check fee per applicant, a $500 dollar refundable move-in deposit, a $100 dollar non-refundable move-in fee, and a $500 dollar non-refundable application fee paid by the owner. Upon approval, renters must also remit two months of common charges at lease signing, payable by certified check or money order. Personal checks are not accepted. Proof of renters insurance and a Certificate of Insurance from your moving company are required prior to move-in. Moves must take place on weekdays between 9 a.m. and 5 p.m. and must be scheduled in advance through management.

This thoughtfully designed home offers exceptional space, privacy, and the benefits of a well-managed building, creating a seamless and comfortable living experience.