Добро пожаловать в недавно обновленный кооператив на втором этаже с 2 спальнями и 1 ванной комнатой в желаемом закрытом сообществе Fisherman's Wharf. Это жилье на втором этаже включает встроенное освещение, пользовательские потолочные вентиляторы, стильные обновленные виниловые полы, внутренние двери с поднятой панелью, хорошо оборудованную и обновленную кухню с кварцевыми поверхностями, включая дополнительное пространство/остров, множество шкафов, ящики с плавным закрытием и современные бытовые приборы из нержавеющей стали; полностью выложенную керамической плиткой ванную комнату с джакузи и гостиную в открытой планировке, наполненную естественным светом. Обновления 2020 года включают все встроенные светильники, плиту, холодильник, посудомоечную машину, вытяжку над плитой, кухонную раковину, кварцевые столешницы и остров, а также виниловые полы. Расслабьтесь на вашем частном крытом балконе, идеально подходящем для утреннего кофе. Просторные спальни предлагают щедрое пространство для шкафов. Оригинальный пол в гостиной и на кухне был из фанеры. Предыдущий владелец установил керамическую плитку от стены до стены поверх этой фанеры. Текущий владелец установил звукопоглощающую древесину поверх плитки, затем современные ламинатные полы. Эти полы теперь такие же прочные, как только возможно! Наслаждайтесь жильем с низкими затратами на обслуживание, имея доступ к удобствам сообщества и ближайшему доступу к местным магазинам, ресторанам и транспорту. Не упустите этот готовый к въезду драгоценный дом — идеальный для начинающих покупателей или тех, кто хочет уменьшить размер с комфортом. Удобства сообщества включают в себя закрытый комплекс с бассейном, 3 прачечные на территории, тренажерный зал, хранение для велосипедов, теннисные и пиклбольные корты, клубный дом, газовое отопление, FIOS или Optimum. Почтовый адрес West Babylon с школами Babylon Village и близостью к железнодорожной станции Babylon, 2 неопределенные парковочные места, зарядная станция для электромобилей и многое другое! Разрешены все кошки и большинство собак. Ежемесячная плата за обслуживание в размере $1,110.24 (до STAR) приблизительно на 67% налогово вычитаема и не включает электричество, кабель и небольшой страховой полис. Вступительный взнос $1100 + административный сбор $450 после закрытия. Пользуйтесь всеми удобствами этого замечательного комплекса и близостью к Babylon Village и всем его преимуществам. Минимальный первоначальный взнос 15%. Минимальный базовый валовой годовой доход, необходимый для одобрения советом, $73,276 при финансировании; $59,953 при покупке за наличные. Максимальный коэффициент долговой нагрузки 33%. Сентябрь, октябрь, ноябрь и декабрь 2025 года предусмотрено специальное начисление в размере $2.00 на акцию, что составит дополнительно $409.50 в месяц к обычной ежемесячной плате за обслуживание, для будущих капитальных улучшений. Годовая выгода STAR для этого unit составляет $920 в год. Текущая STAR будет передана новому владельцу, так как она остается с unit, а не с Продавцом. Это будет зачислено новому владельцу в размере $230 в месяц за сентябрь, октябрь, ноябрь и декабрь. Таким образом, чистая стоимость для нового владельца составит $179.50 в месяц за эти 4 месяца.

Welcome to this beautifully updated 2 bedroom, 1 bath 2nd floor co-op in the desirable gated community of Fisherman's Wharf. This second floor unit features recessed lighting, custom ceiling fans, sleek updated vinyl flooring, raised panel interior doors, a nicely appointed and updated kitchen with solid surface Quartz counters including extra counter space/island, lots of cabinets, soft-close drawers and modern stainless steel appliances; a full ceramic tiled bathroom with a jetted tub and an open concept living space filled with natural light. 2020 updates include all high hats/recessed lighting, stove, refrigerator, dish washer, vent over oven, kitchen sink, quartz counters and island, and vinyl flooring. Relax on your private covered balcony--perfect for enjoying your morning coffee. The spacious bedrooms offer generous closet space. Original flooring in living room, and kitchen was plywood. Previous owner installed wall-to-wall ceramic tile over that plywood. Current owner installed sound deadening wood over the tile, then current laminate floors. These floors are now as solid as you'll find! Enjoy low-maintenance living with access to community amenities and convenient proximity to local shops, dining and transportation. Don't miss this move-in ready gem--ideal for first time buyers or those looking to downsize in style. Community amenities include gated complex community in-ground pool, 3 on-site laundry rooms, gym, bicycle storage, tennis and pickle ball courts & clubhouse, gas heat, FIOS or Optimum. West Babylon mailing address with Babylon Village schools and close to the Babylon train station, 2 unassigned parking spaces, electric car charging station and more! All cats & most dogs permitted. Monthly maintenance fee of $1,110.24 (shown before STAR) is approximately 67% tax deductible and includes all but electric, cable and a small insurance policy. $1100 application fee + $450 post-closing administrative fee. Enjoy all the amenities this great development has to offer plus its proximity to Babylon Village and all the Village perks. Minimum down payment 15%. Minimum Base Gross Annual Income Required For Board Approval $73,276 If financing; $59,953 If cash purchase. Maximum 33% debt-to-income ratio. There is going to be a $2.00 per share special assessment for Sept, Oct, Nov & Dec 2025= $ 409.50/month extra on top of regular monthly maintenance fees, for upcoming Capital Improvements. The annual STAR benefit for this unit is $920 per year. The current STAR will transfer to the new owner as it stays with the unit, not with the Seller. That will be credited to the new owner at $230/month for September, October, November & December. So, the net cost to the new owner will be $179.50 per month for those 4 months. © 2025 OneKey™ MLS, LLC