Исключительная коммерческая недвижимость, расположенная на угловом участке с интенсивным движением на углу Old Country Road и John Street, часть маршрута 107 и находящаяся в сердце Хиксвилля, недалеко от LIRR и автомагистрали LIE/NSP. Это отдельно стоящее здание площадью 2,352 кв. фута размещено на участке площадью 3,362 кв. фута, зона которого определена как Общий бизнес, предоставляя гибкость для широкого спектра коммерческого применения. В числе особенностей — полностью отремонтированный интерьер, совершенно новая электрическая, сантехническая и газовая системы,Finished basement, отдельные входы и парковка для примерно 7 автомобилей. Здание передается полностью свободным при закрытии, что обеспечивает немедленное использование или возможность аренды.
Идеально подходит для инвесторов, конечных пользователей или застройщиков, желающих воспользоваться быстроразвивающимся сообществом с сильным потенциалом для развития. Окружено национальными ритейлерами, крупными автомагистралями и постоянным вниманием из-за интенсивного ежедневного трафика.
Не упустите эту редкую возможность — идеально подходит для повторной застройки или долгосрочных инвестиций!

Exceptional commercial property located on the high-traffic corner lot of Old Country Road and John Street, part of Route 107 and located in the heart of Hicksville, close to the LIRR and LIE/NSP expressways. This 2,352 sq ft free-standing building sits on a 3,362 sq ft lot, zoned General Business, offering flexibility for a wide range of commercial uses. Features include a fully renovated interior, brand-new electric/plumbing/gas, finished basement, separate entrances, and parking for approximately 7 vehicles. Delivered fully vacant at closing, providing immediate use or lease-up potential.
Ideal for investors, end users, or developers looking to capitalize on a rapidly growing community with strong development momentum. Surrounded by national retailers, major roadways, and nonstop exposure from heavy daily traffic.
Don’t miss this rare opportunity—perfect for redevelopment or long-term investment! © 2025 OneKey™ MLS, LLC