8225 Джерико Турнпайк предоставляет исключительную инвестиционную возможность через право собственности на здание торговой площадки площадью 4,400 квадратных футов, арендуемое Фондом Банка Америки, одним из самых известных и надежных финансовых учреждений страны. Стратегически расположенный на светофорном перекрестке вдоль Джерико Турнпайк (NY-25), объект является высоковидимым отдельным участком рядом с торговым центром Удбери Коммон, что обеспечивает сильный поток как автомобильного, так и пешеходного трафика. Расположенный в сердце престижного "Золотого побережья" Лонг-Айленда, этот участок пользуется преимуществами надежной демографии и отличной доступности, что делает его первоклассным розничным местом. В общем, это предложение предоставляет высоко защищенную и пассивную инвестицию, поддерживаемую национальным арендатором с высоким кредитным рейтингом, выдающимся розничным расположением и благоприятными условиями аренды, разработанными для стабильной финансовой эффективности. Капитализация 6,5%.

8225 Jericho Turnpike presents an exceptional investment opportunity through fee-simple ownership of a 4,400-square-foot, single-tenant retail building currently leased to Bank of America, one of the nation’s most recognized and creditworthy financial institutions. Strategically positioned at a signalized intersection along Jericho Turnpike (NY-25), the property serves as a high-visibility outparcel to the Woodbury Common Shopping Center, ensuring a strong flow of both vehicle and foot traffic. Located in the heart of Long Island’s prestigious “Gold Coast”, this site benefits from robust local demographics and excellent accessibility, making it a prime retail location. In summary, this offering delivers a highly secure and passive investment, supported by a national credit tenant, exceptional retail positioning, and favorable lease terms designed for consistent financial performance. Cap Rate 6.5%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC