Этот премиум портфель отелей, расположенный в сообществе Fresh Meadows Auburndale в Нью-Йорке, состоит из двух современных зданий (183-15 и 183-31 Horace Harding Expy) с annual revenue (годовым доходом) в $13 миллионов и тенденцией к устойчивому росту, демонстрируя значительный потенциал для развития.
Оба шестиэтажных здания были построены в 2018 году, являются франшизой отеля Marriott, с общей площадью участка 44,919 кв. футов (~4,173 кв. м) и совокупной gross floor area (общей площадью) почти 100,000 кв. футов (~9,235 кв. м). Объект предлагает 217 бутиковых номеров (124 в Courtyard и 93 в Fairfield), с разнообразными типами номеров, включая номера с King-кроватями, Queen-кроватями, двухместными кроватями и номера люкс.
Расположенный в высококачественном районе District 26, объект имеет право собственности на отель ограниченного сервиса класса H3 (аффилированный с международной брендовой сетью) и отнесен к зоне R3-1/C1-2, поддерживаемой хорошо установленной системой управления.
- Объект 183-15 включает участок площадью 2,578 кв. м и здание площадью 5,315 кв. м.
- Объект 183-31 включает участок площадью 1,595 кв. м и здание площадью 3,919 кв. м.
С общими годовыми налогами на имущество примерно в $950,000, этот гостиничный актив обладает отличным местоположением, стабильной доходностью и профессиональным управлением брендом, что делает его высоко привлекательной инвестиционной возможностью.

This premium hotel portfolio, located in the Fresh Meadows Auburndale community of New York, comprises two modern buildings (183-15 and 183-31 Horace Harding Expy) with an annual revenue of $13 million and a sustained growth trend, showcasing significant development potential.
Both six-story buildings were constructed in 2018, A Franchised Marriott Hotel, with a total lot area of 44,919 sq ft (~4,173 sq m) and a combined gross floor area of nearly 100,000 sq ft (~9,235 sq m). The property offers 217 boutique guest rooms (124 at Courtyard and 93 at Fairfield), featuring a variety of room types including King beds, Queen beds, Double beds, and luxury suites.
Situated in the high-quality District 26, the property holds an H3-class limited-service hotel ownership (affiliated with an international chain brand) and is zoned as R3-1/C1-2, supported by a well-established management system.
- The 183-15 property includes a 2,578 sq m lot and a 5,315 sq m building.
- The 183-31 property includes a 1,595 sq m lot and a 3,919 sq m building.
With combined annual property taxes of approximately $950,000, this hotel asset boasts an excellent location, stable revenue performance, and professional brand operation, making it a highly attractive investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC