3115 Нидерланд Авеню - Возможность капитального ремонта в Южном Ривердейле
Ваш дом мечты ждет вас в Спютен Дювиле - Южный Ривердейл!

Откройте потенциал этой редкой инвестиционной возможности в одном из самых востребованных районов Бронкса.

Расположенный в сердце Южного Ривердейла, 3115 Нидерланд Авеню - это дом для одной семьи 1930-х годов, который был полностью разобран и готов для вашей мечты о трансформации.
Этот просторный объект расположен на желаемом участке и идет с полностью одобренными архитектурными планами и строительными разрешениями для расширения дома до примерно 3,400 кв. футов, что более чем в два раза превышает первоначальную площадь в 1,845 кв. футов. Одобренный дизайн включает 5 спален, 3 полные ванные комнаты и 1 полуванную, предлагая идеальное сочетание исторического шарма и современного комфорта.

Основные моменты и ключевые особенности:
- Готов к строительству: одобренные планы и разрешения в наличии
- 5 спален, 3.5 ванных комнаты
- Пристройка на 1 машину + подъезд для дополнительной парковки
- Обширный участок, идеальный для сада, детской игровой площадки или потенциального бассейна
- Желаемый жилой квартал в удобном для поездок Спютен Дювиле

Превосходное расположение - в нескольких минутах от:
- Магазинов и ресторанов в Центральном Ривердейле
- Общественного сада и культурного центра Уэйв Хилл
- Парка Ван Кортлендт - гольф, походы, спортивные поля и многое другое
- Экспресс-автобусов, метро Metro-North (22 минуты до Гранд-Сентрал) и шоссе Генри Хадсона (15 минут до Манхэттена)
- Престижных школ, включая Riverdale Country School, Horace Mann и Manhattan College

Если вы владелец дома, готовый построить свое мечтательное жилье, или инвестор, ищущий проект с высоким потенциалом, 3115 Нидерланд Авеню предлагает идеальное полотно.

Не упустите эту уникальную возможность воплотить вашу мечту в жизнь в одном из самых желаемых районов Ривердейла!

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать частный показ и сделать первый шаг к осуществлению вашего мечта о доме.

3115 Netherland Avenue - Gut Renovation Opportunity in South Riverdale
Your Dream Home Awaits in Spuyten Duyvil - South Riverdale!

Unlock the potential of this rare investment opportunity in one of the Bronx's most sought-after neighborhoods.

Located in the heart of South Riverdale, 3115 Netherland Avenue is a 1930s single-family home that has been completely gutted-ready for your dream transformation.
This spacious property sits on a desirable lot and comes with fully approved architectural plans and building permits to expand the home to approximately 3,400 sq ft, more than doubling the original 1,845 sq ft footprint. The approved design features 5 bedrooms, 3 full bathrooms, and 1 half bath, offering the perfect blend of historic charm and modern luxury.

Highlights & Key Features:
- Ready-to-build: Approved plans and permits in place
- 5 bedrooms 3.5 bathrooms
- Attached 1-car garage + driveway for additional parking
- Expansive lot ideal for a garden, children's play area, or potential pool
- Desirable residential block in commuter-friendly Spuyten Duyvil

Prime Location - Minutes From:
- Central Riverdale shops and restaurants
- Wave Hill Public Garden & Cultural Center
- Van Cortlandt Park - golf, hiking, sports fields, and more
- Express buses, Metro-North (22 minutes to Grand Central), and the Henry Hudson Parkway (15-minute drive to Manhattan)
- Prestigious schools, including Riverdale Country School, Horace Mann, and Manhattan College

Whether you're a homeowner ready to build your dream residence or an investor seeking a high-potential project, 3115 Netherland Avenue offers the perfect canvas.

Don't miss this unique opportunity to bring your vision to life in one of Riverdale's most desirable neighborhoods!

Contact us today to schedule a private showing and take the first step toward making your dream home a reality. © 2025 OneKey™ MLS, LLC