Индивидуальный современный дом, разработанный для современного проживания

Добро пожаловать в исключительное индивидуально построенное жилье в самом сердце Ховарда Бича. Этот шедевр дизайна предлагает безупречное сочетание элегантности, комфорта и точного мастерства. Каждая деталь в этом доме была тщательно продумана для создания утонченного и роскошного жизненного опыта.

Дом имеет открытую планировку с потолками высотой 10'6" на первом этаже и 9'2" на втором. Полы из цельного дуба площадью 5" покрывают главный уровень, в то время как устойчивый бамбуковый пол добавляет тепла и прочности на верхнем этаже. Стены отделаны венецианской штукатуркой и дополнены карнизами, потолочными молдингами, плинтусами высотой 10" и обширными встроенными элементами, включая шкафы, кладовые и места для окон. Высококачественные окна-распашонки Marvin с алюминиевым облицовкой и настоящими пересечениями, а также ламинированное стекло обеспечивают улучшенную звукоизоляцию в спальнях, в то время как УФ и защитная пленка на окнах, выходящих на восток, гарантируют комфорт и конфиденциальность.

Кухня оснащена шкафами с отделкой из ясеня, столешницами Caesarstone, островом с барными стульями и двумя раковинами. Встраиваемая техника Bosch из нержавеющей стали включает в себя газовую варочную поверхность на 36" с пятью конфорками, встроенную стенную печь и вытяжку профессионального уровня с вентиляцией. В туалете на первом этаже установлена индивидуальная стеклянная столешница, подвесной унитаз, пол из цельного стекла и светящееся зеркало с фонтанным смесителем. В солнечной комнате высота потолков составляет 11 футов, имеются открывающиеся мансардные окна, ставни, полы с радиантным обогревом, отдельная зона кондиционирования воздуха и камин.

Двухэтажный холл встречает гостей полами из травертина, индивидуальной входной дверью из цельного махагони высотой 8 футов с боковыми стеклянными вставками и лестницей из травертина с металлическими и махагоновыми перилами. Дополнительные особенности включают в себя внутренние двери из цельного махагони высотой 7 футов, встроенное освещение с низким напряжением, светодиоды в коробе и электрическую мощность 200 ампер. Дом полностью автоматизирован с управлением системами отопления и кондиционирования через iPhone/iPad и включает центральный пылесос, встроенную кофемашину и винный холодильник Miele, моторизованные жалюзи Lutron, охранную систему и видеонаблюдение с семью уличными камерами безопасности. Система французского дренажа с насосом дает дополнительную защиту.

Основной номер включает в себя поти с 11-футовойTray потолком, шкафы обеих половин на всю стену и ванную комнату с двойной раковиной высотой 8 футов, ванной и душем с дождевым тромбом. Все сантехнические приборы в доме от Hansgrohe. В доме установлен отопительный гидрообогрев с пятью зонами, поддерживаемый высокоэффективным котлом и бойлером.

Отделанный подвал включает в себя медиа-комнату или дополнительную спальню, половину ванны, прачечную, кладовые и просторные шкафы. Также доступно чердачное пространство для удобного хранения.

На первом этаже также расположены домашний кабинет, расширенная солнечная комната, формальная гостиная/столовая, туалет, кухня и выход в задний двор.

Уличное пространство было продумано как для красоты, так и для удобства. Уличная кухня включает в себя гриль Lynx на 36 дюймов, боковой горелку, ящики из нержавеющей стали и уличный холодильник. Соленый бассейн с подсветкой завершает этот частный задний двор. Профессионально оформленный сад включает встроенную систему орошения и полностью paved yard. Навес обеспечивает комфортное уличное место для отдыха, в то время как кирпичный сарай с крышей из испанской черепицы предлагает симпатичное хранение.

С приблизительно 2280 квадратными футами жилой площади, этот дом предлагает три спальни, четыре ванные комнаты (две полные, две половинные), солнечную комнату/семейную комнату, домашний офис, отделанный подвал и чердачное хранилище. От качественных материалов до продуманной планировки, этот дом выделяется как поистине исключительное предложение в Ховарде Бич.

Custom Contemporary Home Designed for Modern Living

Welcome to an extraordinary custom-built residence in the heart of Howard Beach. This design masterpiece offers a seamless blend of elegance, comfort, and precision craftsmanship. Every detail in this home was carefully designed to deliver a refined and luxurious living experience.

The home features an open-concept layout with 10'6" ceilings on the first floor and 9'2" ceilings on the second. 5" solid oak floors span the main level, while sustainable bamboo flooring adds warmth and durability upstairs. The walls are finished in Venetian plaster and complemented by plaster crown and cove mouldings, 10" baseboards, and extensive custom built-ins including cabinetry, closets, and window seats. High-end Marvin aluminum-clad casement windows with real mullions and laminated glass provide enhanced soundproofing in the bedrooms, while UV and privacy film on the east-facing windows ensures comfort and discretion.

The kitchen is equipped with ash veneered cabinetry, Caesarstone countertops, an island with bar seating, and two sinks. Bosch stainless steel appliances include a 36" five-burner gas cooktop, a built-in wall oven, and a vented professional-grade hood. A powder room on the first floor features a custom glass vanity, wall-hung toilet, solid glass floor, and illuminated mirror with a waterfall faucet. The sunroom offers 11-foot cathedral ceilings, operable skylights, plantation shutters, radiant heated floors, a separate AC zone, and a wood-burning fireplace.

A two-story foyer welcomes guests with travertine marble flooring, a custom 8-foot solid mahogany entry door with glass sidelights, and a travertine staircase with wrought iron and mahogany handrails. Additional highlights include 7-foot solid mahogany interior doors, recessed low-voltage lighting, LED cove lights, and 200-amp electrical service. The home is fully automated with iPhone/iPad control of heating and cooling systems and features a central vacuum, built-in Miele coffee maker and wine cooler, motorized Lutron shades, alarm system, and CCTV surveillance with seven outdoor security cameras. A French drain system with a sump pump provides additional protection.

The primary suite includes an 11-foot tray ceiling, full wall his-and-hers closets, and an en-suite bathroom featuring an 8-foot double sink vanity, a soaking tub, and a rain head shower. All bathroom fixtures throughout the home are by Hansgrohe. The residence is heated by a 5-zone hydronic radiant floor system supported by a high-efficiency boiler and water heater.

The finished basement offers a media room or optional bedroom, a half bathroom, laundry room, storage rooms, and generous closet space. Attic space is also available for convenient storage.

The first floor also includes a home office, extended sunroom, formal living/dining combo, powder room, kitchen, and access to the backyard.

The outdoor space is thoughtfully designed for both beauty and function. An outdoor kitchen features a 36-inch Lynx grill, side burner, stainless steel drawers, and an outdoor refrigerator. A saltwater inground pool with LED lighting completes this private backyard retreat. A professionally landscaped garden includes a built-in sprinkler system and a fully paved yard. A covered pergola provides comfortable outdoor living, while a brick shed with a Spanish clay tile roof offers charming storage.

With approximately 2,280 square feet of living space, this home offers three bedrooms, four bathrooms (two full, two half), a sunroom/family room, a home office, a finished basement, and attic storage. From the quality materials to the thoughtful layout, this home stands apart as a truly exceptional offering in Howard Beach. © 2025 OneKey™ MLS, LLC