Для визионера, строителя, мечтателя — это ваше чистое полотно. Эта редкая земля площадью 46.40 акров в центре Ваварсинга, зонированная как RU (Сельский район), предлагает свободу создать свою собственную частную усадьбу, сельскохозяйственное предприятие или малоплотную застройку. Будь то жизнь вне сети, роскошный горный Retreat, охотничий заповедник или спокойный экоресорт (с одобрениями), возможности ограничены лишь вашей амбицией. Ландшафт сочетает в себе лесную уединенность, открытые поля и потенциальные тропы — идеально для тех, кто ценит баланс природы и возможностей. Зонирование RU позволяет различные виды использования, включая однофамильные дома, сельскохозяйственные операции, размещение лошадей и многое другое. С минимальным требуемым размером участка в 5 акров, этот участок может разместить несколько домов (при условии одобрения городом), что делает его идеальным для тех, кто ищет пространство для роста или инвестирования в редкую, гибкую землю. Находясь недалеко от государственных парков, туристических троп и лучших природных достопримечательностей Гудзоновой долины, эта собственность расположена как в укрытии, так и в легкой доступности. Электричество недалеко, и ограничения со стороны ТСЖ не применяются. Приносите свои планы, свою страсть и свои ботинки — это земля в своей самой чистой форме, готовая к вашей следующей главе.

For the visionary, the builder, the dreamer — this is your blank canvas. Sprawling across 46.40 acres in the heart of Wawarsing, this rare tract of land, zoned RU (Rural District), offers the freedom to create your own private estate, agricultural venture, or low-density development. Whether you envision off-grid living, a luxury mountain retreat, a hunting preserve, or a peaceful eco-resort (with approvals), the possibilities are limited only by your ambition.The landscape features a blend of wooded seclusion, open clearings, and potential trail systems — ideal for those who appreciate the balance of nature and opportunity. RU zoning allows for a variety of uses, including single-family homes, agricultural operations, horse boarding, and more. With the required minimum 5-acre lot size, this parcel may accommodate multiple home sites (subject to town approvals), making it perfect for those seeking space to grow or invest in a rare, flexible landholding.Located close to state parks, hiking trails, and the best of the Hudson Valley’s natural attractions, this property is both tucked away and easily accessible. Power is nearby, and no HOA restrictions apply. Bring your plans, your passion, and your boots — this is land in its purest form, ready for your next chapter. © 2025 OneKey™ MLS, LLC