Первоклассная коммерческая возможность на 26,8 акрах в Пайн-Плейнс, штат Нью-Йорк

Редкая инвестиционная возможность ожидает вас с этим коммерческим участком площадью 26,8 акра — последним из своего рода в растущем городке Пайн-Плейнс. Участок стратегически расположен вдоль южного главного улицы (Маршрут 82) и имеет правопреемственное право доступа с Маршрута 83; он полностью подготовлен для застройки и ориентирован на использование растущего спроса в этом районе на расширение.

Некоторыми инфраструктурными элементами уже обеспечена, включая примерно 1,000 футов асфальтированной дороги и дополнительные 600 футов грунтовых дорог, что позволяет легко осуществлять внутреннюю циркуляцию. Коммунальные услуги включают подземное электрическое питание на двух участках, доступ к воде по всему участку, а также установленный пожарный гидрант для обеспечения безопасности и потребностей будущей застройки. Продуманная дренажная система поддерживает долгосрочную устойчивость.

На участке расположены два живописных пруда и старая ферма с существующими септиками и водопроводными подключениями, готовая к ремонту и повторному использованию.

Большая часть участка находится в районе зонирования главной улицы Хэмлета в городе.

Это уникальная возможность обеспечить себе значительный участок с готовой инфраструктурой в сообществе, готовом к росту. Подходит для широкого спектра коммерческих и смешанных проектов, этот участок сочетает в себе местоположение, коммуникации и возможность расширения на одном из самых перспективных рынков округа Датчес.

Prime 26.8-Acre Commercial Opportunity in Pine Plains, NY

A rare investment opportunity awaits with this 26.8-acre commercial parcel—the last of its kind in the growing town of Pine Plains. Strategically located along South Main St (Route 82) with deeded right of way access from Route 83, this property is fully equipped for development and positioned to capitalize on the area’s increasing demand for expansion.

Some Infrastructure is already in place, including approximately 1,000 feet of paved roadway and an additional 600 feet of dirt roads, allowing for easy internal circulation. Utilities include buried electrical service to two locations, water access throughout the site, and a fire hydrant installed for safety and future development needs. Thoughtfully engineered drainage supports long-term sustainability.

The property features two scenic ponds and an old farmhouse with existing septic and water connections, ready for renovation and repurposing.

The majority of the property is located in the town’s Hamlet Main Street zoning district.

This is a unique chance to secure a substantial, infrastructure-ready site in a community poised for growth. Suitable for a wide range of commercial and mixed-use ventures, this parcel combines location, utility, and scalability in one of Dutchess County’s most promising markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC