УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ СТАТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ необычной многосемейной коммерческой/жилой недвижимости в красивом Монтоке! В состав собственности входит 5 коттеджей, главный дом с двумя отдельными квартирами, а также две вспомогательные постройки, все расположенные на участке в 1 акр. Низкие налоги! Кроме того, он соседствует с природным заповедником Ли Э. Коппельмана, где можно насладиться 777 акрами нетронутого леса и скрытым прудом, доступным по тропам. Он также находится недалеко от залива Форт Понд и парка округа Эдварда Винсента Эккера-старшего, в котором есть рыболовный пирс, пляж, удобный для спуска каяков и каноэ, а также легкий доступ к обширным тропам в заповеднике Хитер Вудс. Это место находится всего в нескольких минутах от всемирно известных океанских пляжей Монтока; идеально подходит для серфинга, плавания и рыбалки, а также оживленного центра города Монток с многочисленными ресторанами, магазинами и непринужденной пляжной атмосферой. 5 коттеджей излучают старинное очарование и привлекательность, сохранившиеся со времен Монтока, и его преемственности как "столицы серфовой рыбалки мира", а также крупнейшего коммерческого рыболовного порта штата Нью-Йорк. Их имеющийся статус, не соответствующий нормам, а также смешанное коммерческое зонирование данного объекта позволяют использовать его для широкого спектра возможностей. Используйте свое воображение с этой собственностью, будь то сохранение ее в качестве инвестиционного инструмента или перепрофилирование под ваши конкретные нужды. Некоторые потенциальные варианты использования могут включать жилище для рабочей силы или семейный комплекс. Какой бы выбор вы ни сделали, Монток - это очень желанное, первоклассное направление, и это предложение не продлится долго! Живите мечтой о Монтоке уже сегодня!

A RARE OPPORTUNITY TO OWN a one-of-a-kind, Multi-Family, Commercial/Residential property in beautiful Montauk! The property comprises 5 Cottages, a Main House with two separate apartments, as well as two accessory structures, all situated on a 1 acre parcel. Low Taxes! In addition, It is adjacent to the Lee E. Koppelman Nature Preserve, where one can enjoy 777 acres of untouched forest, and a hidden pond, accessible by trails. It is also just down the road from Fort Pond Bay and the Edward Vincent Ecker, Sr. County Park, featuring a fishing pier, a beach suitable for launching kayaks and canoes, as well as offering easy access to vast trails in Hither Woods Preserve. The location is just a short distance from Montauk's world-renowned ocean beaches; ideal for surfing, swimming and fishing, as well as the vibrant center of Montauk town, with its plentiful restaurants, shops and down-to-earth beach vibe. The 5 Cottages exude old-world charm and appeal from Montauk's days past, and it's preeminence as the "Surf Fishing Capital of the World," as well as being New York State's largest commercial fishing port. Their pre-existing, non-conforming status, as well as the property's mixed-use, commercial zoning, allow for a wide range of opportunities. Use your imagination with this property, whether to retain as an investment vehicle, or repurpose to suit your specfic needs. Some potential uses may include workforce housing or a family compound. Whatever your choice, Montauk is a highly sought-after, Premier Destination, and this offering will not last! Live the Montauk Dream today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC