УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ СТАТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ уникальной многофункциональной коммерческой/жилой собственности в прекрасном Монтауке! На территории находятся 5 коттеджей, основной дом с двумя отдельными квартирами, а также две подсобные постройки, все расположенные на участке площадью 1 акр. Низкие налоги! Кроме того, участок соседствует с резервом природы имени Ли Э. Коппельмана, где можно наслаждаться 777 акрами нетронутого леса и скрытым прудом, доступным по тропам. Он также находится рядом с заливом Форт Понд и парком округа Эдварда Винсента Экера-старшего, который включает в себя рыболовный пирс и пляж, подходящий для спуска на воду каяков и каноэ, а также легкий доступ к обширным тропам в заповеднике Хитер Удс. Место расположения находится всего в нескольких минутах от всемирно известных океанских пляжей Монтаука; идеально подходит для серфинга, купания и рыбалки, а также от центра города Монтаук с его множеством ресторанов, магазинов и непринужденной пляжной атмосферой. 5 коттеджей излучают очарование старого мира и привлекательность времен Монтаука, а также его статус "Столицы рыболовного серфинга мира" и крупнейшего порта коммерческой рыбалки штата Нью-Йорк. Их предшествующий статус, не соответствующий современным нормам, а также смешанное использование и коммерческая зона собственности позволяют реализовать широкий спектр возможностей. Используйте свою фантазию с этой собственностью, будь то сохранение в качестве инвестиционного актива или перепрофилирование под ваши конкретные нужды. Некоторые потенциальные варианты использования могут включать жилье для работников или семейный комплекс. Какой бы ни был ваш выбор, Монтаук — это востребованное первоклассное направление, и это предложение не продлится долго! Живите мечтой о Монтауке уже сегодня!

A RARE OPPORTUNITY TO OWN a one-of-a-kind, Multi-Family, Commercial/Residential property in beautiful Montauk! The property comprises 5 Cottages, a Main House with two separate apartments, as well as two accessory structures, all situated on a 1 acre parcel. Low Taxes! In addition, It is adjacent to the Lee E. Koppelman Nature Preserve, where one can enjoy 777 acres of untouched forest, and a hidden pond, accessible by trails. It is also just down the road from Fort Pond Bay and the Edward Vincent Ecker, Sr. County Park, featuring a fishing pier, a beach suitable for launching kayaks and canoes, as well as offering easy access to vast trails in Hither Woods Preserve. The location is just a short distance from Montauk's world-renowned ocean beaches; ideal for surfing, swimming and fishing, as well as the vibrant center of Montauk town, with its plentiful restaurants, shops and down-to-earth beach vibe. The 5 Cottages exude old-world charm and appeal from Montauk's days past, and it's preeminence as the "Surf Fishing Capital of the World," as well as being New York State's largest commercial fishing port. Their pre-existing, non-conforming status, as well as the property's mixed-use, commercial zoning, allow for a wide range of opportunities. Use your imagination with this property, whether to retain as an investment vehicle, or repurpose to suit your specfic needs. Some potential uses may include workforce housing or a family compound. Whatever your choice, Montauk is a highly sought-after, Premier Destination, and this offering will not last! Live the Montauk Dream today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC