31 акр земли с прекрасными видами, древними каменными стенами, плодородными ухоженными лугами, переходящими в нетронутый лес. Идеально подходит для небольшой фермы или усадьбы для постройки вашего дома мечты, так как земля прекрасно подходит для сельского хозяйства, садоводства, охоты, катания на квадроциклах и всех видов активного отдыха на природе. Здесь есть потенциал для первоклассного деления, потому что общая площадь участка составляет 31 акр и состоит из 3 налоговых участков; два участка по 6.38 акров с выходом на дорогу, а больший участок площадью 18.79 акра доступен через общий проезд.
На участке имеется сарай из гемака размером 24x36 с сеновалом. Неподалеку, по выкошенной тропинке, находится отражательный пруд, окруженный дикими цветами, который служил источником воды для лошадей и скота.
Участок расположен на дороге Менгес, тихой, асфальтированной и ухоженной дороге города, но в то же время удобно расположен рядом с Ливингстоном-Менор, Джефферсонвиллом и Янгсвиллом, Нью-Йорк.

31 acres with beautiful views, ancient stone walls, fertile maintained meadows blending into a pristine forest. Perfect for a small farm or estate to build your dream house on, as the land is perfect for farming, gardening, hunting, ATV riding, and all of the outdoor sports. Prime subdivision potential here because the overall parcel is 31 acres and it consists of 3 tax parcels; two-6.38 acre parcels with road frontage and the larger 18.79 acres is accessed by a shared ROW.
There is a 24x36 hemlock barn with a hayloft. Nearby and down a mowed path, lies a wild flower surrounded reflection pond which served as a watering source for horses and livestock.
Privately set on Menges Road, a quiet, paved and maintained town road, yet conveniently located near Livingston Manor, Jeffersonville & Youngsville, New York. © 2025 OneKey™ MLS, LLC