Находящийся в Форт-Плейн, штат Нью-Йорк, этот просторный участок площадью 156 акров предлагает редкую возможность владеть первоклассной фермой и домом (требует внимания) с разнообразными потенциальными способностями. Всего в 30 минутах от Саратога-Спрингс, ферма предлагает чистый воздух, сероводородные минеральные источники и богатые природные ресурсы.
Земля включает в себя 78 акров обрабатываемой земли, 25 акров пастбищ и небольших деревьев, 53 акра лесной зоны с более чем 00,000 досками дуба, клена и кипариса, а также 8 акров поля с аронией (черноплодной рябиной) с около 6000 деревьев.
Ферма аронии в настоящее время производит примерно 00,000 фунтов ягод.
Природный холодный минеральный сероводородный источник расположен на территории, рядом с собственностью в районе Саратога-Спрингс, предлагая отличные перспективы для развития как оздоровительного или лечебного центра, спа с горячими серными источниками или экотуристического объекта.
Эта универсальная земля идеально подходит для различных проектов, включая:
+ Органическое земледелие и агробизнес,
+ Образовательная ферма для иностранных студентов, оздоровительный или лечебный центр.
+ Завод по переработке ароний или винодельня.
+ Производство сыра и молочной продукции.
+ Зона для зимних видов спорта (например, лыжи).
* Уникальное сочетание природных ресурсов и органического производства для инвесторов или фермеров-любителей.

Located in Fort Plain NY , this expansive 156 Acres property offers a rare opportunity to own a premium farm and House ( tlc ) with diverse potential uses. Just about 30 min from Saratoga Springs, the farm features clean air, Sulfur spring water, and rich natural resources.
The land includes 78 acres tillable farmland, 25 acres of pasture and small trees, 53 acres wooded area with over 00,000board feet of nature oak, maple, and cypress timber and 8 acres Aroniaberries( Black Chokeberries ) field with around 6000 trees.
The Aroniaberries farm currently approximately harvest 00,000 pounds of berries .
A naturally occurring cold mineral sulfur spring is located on the property, adjacent to the owned Saratoga Springs area, offering excellent potential for development as a wellness or healing retreat, hot sulfur spring spa, or eco-tourism site.
This is versatile land is ideal for a variety of projects including :
+ Organic farming and agri-business,
+Educational farm for international students, Wellness or healing center.
+Aroniaberries processing facility or winery.
+Great cheese and dairy production.
+Winter sports experience zone ( e,g Sking )
* A rare combination of natural resources organic production for investor or lifestyle famers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC