120 Nichols представляет собой исключительную возможность, предлагая уникальное сочетание современного инфраструктуры и обширной земли. Эта замечательная собственность начала свою жизнь в 2001 году как двухэтажное стальное здание с площадью 80 на 100 футов, предоставляя 8000 квадратных футов на первом этаже и оснащенная тремя большими гаражными дверями с каждой стороны. Расположенная на обширном участке площадью 15,74 акра, вся собственность претерпелаdramatic преобразование в 2011 году, тщательно переосмысленная как ведущее ветеринарное учреждение для лошадей и место для их содержания. По прибытии вас встретит красиво оформленный вход, выполненный со сплошными заборными секциями, каменными столбами и воротами, оборудованными камерой, освещением и домофоном. Длинная извивающаяся подъездная дорога ведет к впечатляющему двухэтажному зданию, где оригинальная утилитарная стальная конструкция была искусно переоборудована, чтобы имитировать очарование традиционного конюшни. Войдя внутрь, вы обнаружите эффектную двухэтажную зону приема. Внутренняя реконструкция искусно разделила амбар, создав отдельные пространства для конюшен справа и ветеринарной практики слева. В ветеринарной части имеется достаточно офисного пространства, начиная с зоны приема, дополнительных офисов, кухни/комнаты для персонала, специализированных механических/идентификационных комнат и нескольких туалетов. Есть большие помещения, предназначенные для аптеки, лабораторного пространства и конференц-зала с видом на конюшни. Квартира смотрителя имеет собственный отдельный вход, с открытой кухней и жилой зоной, спальней, полностью оборудованной ванной и стиральной машиной с сушилкой. Конюшенная зона сама по себе включает 11 стойл, многие из которых имеют размеры 14 на 14 футов, а также комнату для снаряжения или офиса, хранилище корма, мытьевую стойку, кубики для хранения снаряжения и огромный промышленный потолочный вентилятор. Это универсальное пространство также обогревается при необходимости. Здание дополнительно оснащено системой пожарной сигнализации и спринклерами, генератором и высокоскоростной оптической сетью. На улице удобства продолжаются с манежом размером 100 на 200 футов, с основанием, разработанным Lawton Adams. Трехсекционный сарай для хранения, каждая стойло которого имеет размеры 10 на 12 футов, включает два отсек, предназначенные для карантина, а третий - для хранения оборудования. Вы также найдете открытое место для мытья, специальную площадку для мусорного контейнера, небольшой навес для сена и два небольших медицинских пастбища. Примерно 10 акров ограждены столбами и рейками, оснащены сеткой для обеспечения безопасности собственности и создания защищенной от хищников среды. Почти пять дополнительных акров остаются пустующими и могут быть очищены. С зонированием R-160 эта собственность предлагает широкий спектр возможностей, включая разрешенные, условные и специальные разрешенные использования. Представьте себе процветающую ферму, теплицы, питомники, домашние занятия или клуб для членов. Либо, для тех, кто собирает и представляет себе широкий пространство для показа, конюшни могут быть преобразованы обратно в огромное помещение, идеально подходящее для демонстрации ценной коллекции. Расположенная на краю линии Brewster и North Salem, эта собственность предлагает отличное расположение по отношению к маршрутам 202 и 22, I-684/84, границе NY/CT и нескольким станциям метро North. Обязательно нажмите на значок виртуального тура и воспользуйтесь мышью, чтобы совершить 360-градусный тур по этому невероятному участку.

120 Nichols presents an exceptional opportunity, offering a unique blend of sophisticated infrastructure and expansive land. This remarkable property began its life in 2001 as a two-story steel building with an 80 x 100 foot footprint, providing 8,000 square feet on the first floor and featuring three oversized garage doors on each side. Set on a sprawling 15.74-acre parcel, the entire property underwent a dramatic transformation in 2011, meticulously reimagined as a premier equine veterinary practice and horse boarding facility. Upon arrival, you'll be greeted by a beautifully landscaped entry, complete with split rail fencing, stone pillars, and a gated entry equipped with a camera, lighting, and call box. A long, winding driveway leads to the impressive two-story building, where the original utilitarian steel structure has been expertly retrofitted to emulate the charm of a traditional horse stable. Stepping inside reveals a dramatic two-story reception area. The interior renovation ingeniously split the barn, creating dedicated spaces for stables on the right and the veterinarian practice on the left. The veterinary side boasts ample office space, starting with the reception area, additional offices, kitchen/breakroom, dedicated mechanical/ID rooms, and multiple bathrooms. There are large rooms designed for a pharmacy, a lab space, and a conference room that overlooks the stable. The caretaker's apartment has its own private entrance, with an open kitchen and living area, bedroom, full bath with a washer and dryer. The stable area itself features 11 stalls, many as large as 14 x 14 feet, along with a tack or office room, feed storage, a wash stall, tack storage cubicles, and a huge industrial overhead fan. This versatile space is also heated if needed. The building is further enhanced by a fire alarm and sprinkler system, a generator, and fiber optic high-speed network connectivity. Outside, the amenities continue with a 100 x 200 foot riding ring featuring footings designed by Lawton Adams. A three-bay storage shed, with each stall measuring 10 x 12 feet, includes two bays designated as quarantine stalls and the third for equipment storage. You'll also find an outdoor wash stall, a designated pad for a dumpster, a small hay shed, and two small medical paddocks. Approximately 10 acres are fenced with post and rail, complete with mesh lining to secure the property and create a predator-proof environment. Nearly five additional acres remain that could potentially be cleared. With R-160 zoning, this property offers a wide array of possibilities, including permitted, conditional, and special permit uses. Imagine a thriving farm, greenhouses, nurseries, a home occupation, or a membership club. Alternatively, for those who collect and envision a grand display space, the stables could be transformed back into a giant area perfect for showcasing a treasured collection. Located on the edge of the Brewster and North Salem line, this property offers superb convenience to Routes 202 and 22, I-684/84, the NY/CT border, and multiple Metro North Train Stations. Be sure to click on the virtual tour icon and use your mouse to do a 360 degree tour of this incredible parcel. © 2025 OneKey™ MLS, LLC