Представьте себе свои дни, проводимые в вашей частной художественной студии, вечера в окружении друзей и семьи, а также теплые летние дни у бассейна, пока ястребы и орлы парят на термоклинах, поднимающихся из прогретого воздуха Кэтскиллской долины высоко над вами. Это волшебное место для жизни и работы создано для художников, артистов или любого, кто ищет мирную, но яркую жизнь. С идеальным сочетанием пространства, элегантности и вдохновения, это редкая возможность ощутить художественную жизнь, о которой вы мечтаете.

В шаговой доступности от живописной деревни, этот объект предлагает исключительную загородную жизнь с впечатляющими возможностями для тех, кто ищет искусство, спокойствие и природную красоту. Три жилых здания, включая классический американский дом 1860 года, гостевой дом с gambrel крышей и современную художественную студию 37x70 (с ванной и мини-кухней), расположены на 15 акрах "Гин-Хилла" прямо за пределами Бовина Центра, штат Нью-Йорк.

Главный дом (около 1860 года) излучает вечное очарование с приветливой верандой с качалкой и потрясающими элементами эпохи викторианства, такими как впечатляющие двухэтажные эркерные окна, которые обеспечивают увеличенное естественное освещение и вентиляцию, расширяют внутреннее пространство и добавляют внушительность и утонченность дому. Эти окна, расположенные в открытой кухне, отражают свет на вишневые полы, создавая атмосферу, которая одновременно теплая и гостеприимная в холодные дни, а открытые окна приглашают комфортный и свежий воздух даже во время душных августовских дней. Прилегающая застекленная летняя комната становится отличной семейной комнатой. Слушайте шуршание листвы за окном, когда аромат сирени и свежесрезанной травы наполняет атмосферу.

Современная кухня вдохновляет на творчество с большим центральным островом, идеальным для кулинарных шедевров и легких встреч с друзьями поблизости. Эта просторная жилая зона излучает тепло и характер, что дополнительно подчеркивается новым дровяным печом Jotul в углу холодными зимними днями. Удобная половина ванной находится рядом с кухней, а предбанник/кладовая ведет на огороженный каменный дворик, идеальный для утреннего кофе и обедов на свежем воздухе.

Спальня на 1-м этаже с тремя окнами, выходящими на крытую веранду с качалками, плюс частная царственная ванная комната с арочными стеклянными окнами и центральная чаша для купания на ногах. Классические лестницы в центре зала обеспечены прочной, но элегантной резной балюстрадой, ведущей на 2-й этаж, где находятся три дополнительных спальни (одна с скрытой стеклянной дверью с витражом) и отлично оборудованная центральная ванная комната.

Позвольте вашим художественным мечтам расцвести в собственной художественной студии размером 30x70, убежище для творчества, оснащенной полным электрическим обслуживанием, дровяной печкой, зоной для мастерской, полноценной ванной и мини-кухней. Высокие потолки, открытая планировка и пол с радиантным отоплением из залитого бетона, и даже рулонная дверь на задней стороне для удобства. Это пространство — мечта художника, ставшая реальностью.

Очаровательный гостевой дом с наклонной крышей gambrel и белыми вагонками приведет вас в восторг! Начните с радостных отделок стен по всему пространству. Добавьте в него одну очаровательную спальню с полноценной ванной и инновационное кухонное пространство, и у вас получится отличное место для всех ваших гостей, будь то короткие или длительные визиты. Вторая половина гостевого дома — это пространство для тренировок — подумайте о йоге, медитации, TRX и Peloton — обрамленное стенами из восстановленного бревна.

Также есть удобства для животных! Животноводческий сарай с огороженной пастбищем и местом для садового трактора. Процветающий овощной сад имеет небольшую теплицу и мастерскую для горшков. Наконец, прекрасно оформленный бассейн, дополненный домиком у бассейна и уютными местами для отдыха, где вы можете расслабиться и насладиться спокойной атмосферой.

Это идеальное сочетание пространства, элегантности и вдохновения, этот бриллиант Бовина Центра — редкая возможность осуществить художественную жизнь, о которой вы всегда мечтали. Ваше очаровательное убежище ждет вас — приходите и сделайте его своим!

Imagine your days creating in your private art studio, evenings surrounded by friends and family and warm summer afternoons poolside as hawks and eagles drift on thermoclines rising from the heated Catskill valley air high above you.
This magical living and working estate is tailored for artists, entertainers, or anyone seeking a peaceful yet vibrant lifestyle. With its perfect blend of space, elegance, and inspiration, this is a rare opportunity to embrace the artistic life you dream about.
Walking distance from a picturesque village, this property offers exceptional country living with impressive options for those seeking artistry, tranquility, and natural beauty. 3 livable buildings, inc. 1860 Classic American Farmhouse, a Gambrel-roofed Shotgun Guest House, and Modern 37x70 Art Studio (w bath & kitchenette), sited on 15 acres of “Gin Hill” just outside of Bovina Center NY.
The main house (circa 1860), exudes timeless charm with an inviting rocking chair porch, and stunning period details like the striking Victorian-era 2-story bay windows that provide increased natural light and ventilation, expand the interior space, and add a touch of grandeur and sophistication to the home. Anchoring the open-air kitchen, these windows throw light off cherrywood floors to create an atmosphere that is at once warm and welcoming on cool days, and, when open, invite a comfortable and fresh airflow during even the clammiest dog days of August. The attached glassed-in summer room makes a wonderful family room. Listen to the leaves rustling in the trees outside as the scent of lilac and freshly cut grass fills the atmosphere.

A modern kitchen inspires creativity, w a large center island space for advanced culinary creations & easy entertaining with friends still nearby. This spacious living area radiates warmth and character which is further enhanced on cold winter days by the new Jotul wood-burning stove in the corner. A convenient half-bath is next to the kitchen, and a mud-room/pantry opens onto a fenced stone patio ideal for morning coffee and al fresco meals.
1st floor bedroom w 3 windows looking onto the covered rocking-chair porch, plus a private palatial lavatory with arched-glass windows, and centerpiece clawfoot tub.
The classic center-hall stairs are secured by a robust yet elegant carved baluster to the 2nd floor where you’ll find 3 additional bedrooms (one with a hidden stained-glass pocket door) and a nice-sized central full bath.
Let your artistic dreams bloom in the custom-made 30x70 art studio, a haven for creativity outfitted with full electrical service, a wood stove, a workshop area, a full bath, and a kitchenette. The high ceilings, open floorplan and radiant heat poured concrete floor, and even a roll up door in the back for convenience. This space is an artist’s dream come true.
The charming guest cottage, with its sloped Gambrel roof & white clapboard siding will take your breath away! Start with the joyous wall treatments throughout the space. Add in a charming single bedroom with full bath, and an innovative kitchen space, and you have a terrific destination for all your guests, short-term or longer stays. The second half of the guest cottage is a workout space – think yoga, meditation, TRX and Peloton – wrapped in walls of reclaimed barn wood.

There is accommodation for pets, too! An animal barn with fenced paddock & space for garden tractor. The thriving vegetable garden has a small greenhouse. And a potting shed. Finally, the beautifully shaped swimming pool, complemented by a pool house and cozy sitting areas, where you can unwind and soak in the serene surroundings.
This perfect blend of space, elegance, and inspiration, this Bovina Center gem, is a rare opportunity to embrace the artistic life you have always dreamed of. Your enchanting retreat awaits—come and make it your own! © 2025 OneKey™ MLS, LLC