Расположенный в Форт-Плейн, штат Нью-Йорк, этот обширный участок площадью 156 акров предлагает редкую возможность владеть премиальной фермой и домом (требуется уход) с разнообразными потенциальными вариантами использования. Всего в 30 минутах от Саратога-Спрингс, ферма предлагает чистый воздух, серные минеральные источники и богатые природные ресурсы.
Земля включает 78 акров обрабатываемых сельскохозяйственных угодий, 25 акров пастбищ и мелколиственных деревьев, 53 акра лесной территории с более чем 00,000 досок высококачественной древесины дуба, клена и кипариса, а также 8 акров поля для арониевых ягод (черной рябины) с около 6000 деревьев.
Ферма арониевых ягод сейчас собирает примерно 00,000 фунтов ягод.
На территории находится природный холодный минеральный серный источник, рядом с зоной Саратога-Спрингс, что предлагает отличные перспективы для развития в качестве центра здоровья или оздоровительного Retreat, горячего серного спа или эко-туристической площадки.
Эта универсальная земля идеально подходит для различных проектов, включая:
+ Органическое сельское хозяйство и агробизнес,
+ Образовательная ферма для международных студентов, оздоровительный или лечебный центр
+ Завод по переработке арониевых ягод или винодельня
+ Производство сыра и молочных продуктов
+ Зона winter sports experience (например, лыжи)
* Это редкое сочетание природных ресурсов и органического производства для инвесторов или фермеров-любителей.

Located in Fort Plain NY , this expansive 156 Acres property offers a rare opportunity to own a premium farm and House ( tlc ) with diverse potential uses. Just about 30 min from Saratoga Springs, the farm features clean air, Sulfur spring water, and rich natural resources.
The land includes 78 acres tillable farmland, 25 acres of pasture and small trees, 53 acres wooded area with over 00,000 board feet of nature oak, maple, and cypress timber and 8 acres Aroniaberries ( Black Chokeberries ) field with around 6000 trees.
The Aroniaberries farm currently approximately harvest 00,000 pounds of berries .
A naturally occurring cold mineral sulfur spring is located on the property, adjacent to the owned Saratoga Springs area, offering excellent potential for development as a wellness or healing retreat, hot sulfur spring spa, or eco-tourism site.
This is versatile land is ideal for a variety of projects including :
+ Organic farming and agri-business,
+Educational farm for international students, Wellness or healing center.
+Aroniaberries processing facility or winery.
+Great cheese and dairy production.
+Winter sports experience zone ( e,g Sking )
* A rare combination of natural resources organic production for investor or lifestyle farmers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC