Скрытый в конце тихой улочки в Брустере, штат Нью-Йорк, 36 Сильвия Барлоу Уэй — это редкая возможность — пустое полотно с уже частично написанной историей, ожидающее того, кто возьмется за перо. Что делает эту собственность особенной, так это не только ее размер в 3,35 акра или место расположения, но и ее история. В свое время здесь существовал одобренный проект — спроектированный план участка и одобрение Совета по здравоохранению (BOHA) на строительство дома с четырьмя спальнями. Где-то в прошлом покупатель или строитель наметил планы для дома, который должен был возникнуть здесь, среди деревьев, с пространством для жизни и роста. К сожалению, документы больше недоступны, и одобрение с тех пор истекло. Но это прошлое намерение все еще витает в самой земле, предлагая фору тем, кто готов строить. Это не дикая природа. Земельный участок в основном ровный, что делает будущее развитие более легким и экономичным. Благодаря расположению на улочке, проезжая часть практически отсутствует. Соседние дома привлекательны и ухожены, предлагая представление о том, какой может быть жизнь на Сильвия Барлоу Уэй — просторная и укорененная в природе. С точки зрения расположения участок находит идеальный баланс. Несмотря на то, что он находится на улочке, он также невероятно удобен. Всего в нескольких минутах от пересечения I-684 и I-84, он является идеальной базой для пассажиров, направляющихся в Нью-Йорк, Дэнбери, Уэстчестер или даже округ Фэрфилд в Коннектикуте. Вблизи находится железнодорожная станция Southeast, обеспечивающая доступ к Metro-North для тех, кто предпочитает оставить машину дома. Местные магазины, школы и рестораны находятся в короткой поездке. Будь вы домовладельцем с мечтой, строителем, ищущим свой следующий проект, или инвестором, осознающим растущую ценность хорошо расположенной земли, 36 Сильвия Барлоу Уэй имеет основание — как буквальное, так и метафорическое — для чего-то замечательного. С истекшим BOHA в качестве начальной точки, следующий шаг очевиден: привлечь своего инженера, начать процесс обновления одобрений и адаптировать будущее под свою визуализацию. На рынке, где доступная для застройки земля дефицитна, а спрос на пространство продолжает расти, этот участок выделяется. Это больше, чем просто акры — это потенциал. Основы плана уже здесь. Не хватает лишь кого-то с видением и стремлением воплотить его в жизнь. 36 Сильвия Барлоу Уэй — это не просто кусочек земли. Это второй шанс на мечту, которая почти осуществилась. И, возможно, на этот раз это именно ваша мечта, которая сможет укорениться.

Tucked away at the end of a quiet cul-de-sac in Brewster, New York, 36 Sylvia Barlow Way is a rare opportunity—a blank canvas with a story already partially written, waiting for someone to pick up the pen. What makes this property special is not just its size at 3.35 acres or its setting, but its history. At one time, it held an approved vision—an engineered site plan and a Board of Health Approval (BOHA) for a four-bedroom home. Somewhere in the past, a buyer or builder laid out plans for a home that would rise here, nestled among the trees, with space to breathe and grow. Unfortunately, the paperwork is no longer available, and the approval has since expired. But that past intention still lingers in the land itself, offering a head start to those who are ready to build. This is not raw wilderness. The lot is largely level, making future development easier and more cost-effective. There is little to no through traffic thanks to the cul-de-sac location. The neighboring homes are attractive and well-kept, offering a glimpse of what life on Sylvia Barlow Way could look like - spacious, and rooted in nature. Location-wise, the lot strikes a perfect balance. While it is located on a cul-de-sac, it’s also incredibly convenient. Just minutes from the intersection of I-684 and I-84, it's an ideal base for commuters heading toward NYC, Danbury, Westchester, or even Connecticut's Fairfield County. The Southeast train station is nearby, providing Metro-North access for those who prefer to leave the car at home. Local shops, schools, and restaurants are all within a short drive. Whether you're a homeowner with a dream, a builder looking for your next project, or an investor recognizing the growing value of well-located land, 36 Sylvia Barlow Way has the foundation—both literal and figurative—for something remarkable. With the expired BOHA as a starting point, the next step is clear: bring your engineer, begin the process to renew approvals, and tailor the future to your vision. In a market where developable land is scarce and demand for space continues to rise, this lot is a standout. It’s more than just acreage—it’s potential. The bones of a plan are already here. What’s missing is someone with the vision and drive to bring it to life. 36 Sylvia Barlow Way isn’t just a piece of land. It’s a second chance for a dream that almost happened. And maybe, this time, it's your dream that gets to take root. © 2025 OneKey™ MLS, LLC