Разблокируйте потенциал на пересечении видимости и универсальности — 279 Pleasant Ave, Ист-Харлем. Откройте для себя динамичную возможность в самом сердце Ист-Харлема! Этот стильный и просторный **коммерческий жемчужина площадью 1,000 кв. футов** гордо стоит на углу с высокой видимостью на **Pleasant Ave и E 115th Street**, прямо напротив Manhattan Center High School и всего в одном квартале от FDR Drive. С **East River Plaza за углом** и постоянным пешеходным трафиком ваш бренд будет процветать в районе, который развивается. **Основной уровень широкий и готов к адаптации** — идеально подходит для профессионального офиса, бутика образовательного центра, студии курируемого контента или идеального пространства для социальных медиа-событий. Чистый, законченный **нижний уровень** предоставляет ценное дополнительное пространство для **хранения, рабочего пространства или вспомогательных операций**.
?? Первоклассное уличное присутствие на двух углах
?? В нескольких шагах от Target, Aldi и Costco в East River Plaza
?? Высокие потолки и открытая планировка = творческая свобода
?? Нижний уровень идеально подходит для производственных или вспомогательных операций
?? Без пищевых услуг — сохраняйте все четким, чистым и сосредоточенным
Это **не** ваш типичный ванильный короб. Это пустое полотно с характером, энергией и магией места — готовое для визионера-арендатора, чтобы вывести его на следующий уровень.

**Принесите свой бренд. Принесите свой бизнес. Оставьте свой след.**

Unlock Potential at the Corner of Visibility and Versatility — 279 Pleasant Ave, East Harlem. Discover a dynamic opportunity in the heart of East Harlem! This sleek and spacious **1,000 sq ft commercial gem** sits proudly on the high-visibility corner of **Pleasant Ave and E 115th Street**, directly across from Manhattan Center High School and just one block from the FDR Drive. With **East River Plaza around the corner** and constant foot traffic, your brand will thrive in a neighborhood on the rise. The **main level is wide open and ready to flex** — ideal for a professional office, boutique educational center, curated content studio, or the ultimate social media event space. The clean, finished **lower level** provides valuable extra square footage for **storage, workspace, or back-end operations**.
?? Prime street presence on two corners
?? Steps from Target, Aldi, and Costco at East River Plaza
?? High ceilings and open layout = creative freedom
?? Lower level perfect for production or support operations
?? No food uses — keep it crisp, clean, and focused
This is **not** your typical vanilla box. It’s a blank canvas with edge, energy, and location magic — ready for a visionary tenant to take it to the next level.

**Bring your brand. Bring your business. Make your mark.** © 2025 OneKey™ MLS, LLC