Редкая жемчужина у морского порта - историческое 4-этажное здание с бесконечными возможностями

Расположенное в сердце знакового района Сипорта на Манхэттене, это исключительное 4-этажное здание является истинным кусочком истории Нью-Йорка, идеально сочетая оригинальные архитектурные детали с современным комфортом. Предлагая универсальное сочетание коммерческих и жилых помещений, эта собственность является отличным вариантом для инвесторов, собственников или любого, кто ищет уникальный актив в центре города.

Первый этаж - первоклассная коммерческая возможность

Коммерческое пространство на уровне улицы отличается исключительной видимостью в одном из самых привлекательных и востребованных районов Манхэттена. Подготовленное для розничной торговли, ресторанного бизнеса или студии, это пространство предлагает стабильный доход или возможность реализовать вашу собственную концепцию.

Второй этаж - просторная 2-комнатная квартира

На верхнем этаже вы найдете прекрасно спроектированную двухкомнатную квартиру с одной ванной. Просторная кухня и открытая жилая зона идеально подходят для приемов, в то время как естественный свет заливает пространство через большие окна. Обе спальни тщательно отделены от основной жилой зоны, обеспечивая дополнительную приватность. Главная спальня на этом уровне залита естественным светом из верхнего окна-купола, создавая яркое и воздушное пространство.

Третий и четвертый этажи - великолепный дуплекс с частной террасой

Третий и четвертый уровни составляют обширный дуплекс. На третьем этаже есть полная кухня, уютная гостиная, спокойная спальня, полноценная ванная комната и прямой доступ к частной террасе - редкость в городе. На верхнем этаже 펼яется светлое открытое пространство с оригинальными элементами, второй ванной и дополнительной спальней. Этот уровень излучает характер и шарм и может быть использован как драматическая главная квартира, ателье художника или творческое убежище.

С подлинными деталями повсюду, включая исторические молдинги, широкие полы, открытые балки и даже вид на Бруклинский мост, эта собственность предлагает прекрасный вкус старинного очарования - всего лишь короткая прогулка от набережной, ресторанов и культурных учреждений Сипорта.

Rare Seaport Gem - Historic 4-Floor Building with Endless Possibilities

Located in the heart of Manhattan's iconic Seaport District, this extraordinary 4-story building is a true piece of New York history, seamlessly blending original architectural details with modern comfort. Offering a versatile mix of commercial and residential spaces, this property is a great option for investors, owner-occupiers, or anyone seeking a one-of-a-kind downtown asset.

Ground Floor - Prime Commercial Opportunity

The street-level commercial space boasts exceptional visibility in one of Manhattan's most charming and sought-after neighborhoods. Set up for retail, restaurant, or studio use, this space offers a steady income stream or the chance to bring your own vision to life.

Second Floor - Spacious 2BR Residential Unit

Upstairs, discover a beautifully laid out two-bedroom, one-bath apartment. A large kitchen and open living area make it ideal for entertaining, while natural light floods in through oversized windows. Both bedrooms are thoughtfully separated from the main living area, offering enhanced privacy. The primary bedroom on this level is bathed in natural light from an overhead skylight, creating a bright and airy space.

Third & Fourth Floors - Stunning Duplex with Private Deck

The third and fourth levels form an expansive duplex apartment. The third floor offers a full kitchen, inviting living room, a tranquil bedroom, full bathroom, and direct access to a private deck - a rare find in the city. Upstairs, the top floor unfolds into an airy, open-concept space with original features, a second bathroom, and an additional bedroom. This level exudes character and charm and can be used as a dramatic primary suite, artist's loft, or creative retreat.

With authentic details throughout, including historic moldings, wide-plank floors, exposed beams, and even a view of the Brooklyn Bridge, this property offers a beautiful taste of old-world charm - all just a quick jaunt from the waterfront, restaurants, and cultural institutions of the Seaport.