Независимо от того, собираетесь ли вы развивать участок в соответствии с правом или исследовать потенциальные варианты дележа и реорганизации, откройте инвестиционный потенциал этого невероятно уникального углового участка площадью 15,942 квадратных фута (0,37 акра) в задней части Линденвуда. Расположенный к востоку от улицы Сапфир и к западу от 79-й улицы, этот участок включает в себя однофамильный дом площадью 2,000 квадратных футов, который можно либо включить в ваши планы по трансформации, либо убрать для полного переосмыслении пространства. Ширина участка составляет 100 футов и глубина 165,58 футов, зона R4, что позволяет строить многоквартирные, одноквартирные и двухквартирные дома. На этом участке достаточно места для дележа и реорганизации. Объект хорошо подходит для нового строительства, с достаточным пространством для учета необходимых отступов, парковки и использования FAR. Жилая площадь, расположенная на юго-западном углу участка, включает три спальни и две полные ванные комнаты. Планировка верхнего этажа включает кухню с местом для обеда, открытое пространство для гостиной и столовой, полную ванную комнату и две спальни. На уровне с отдельным входом с улицы находится еще одна спальня, прачечная и зона отдыха. Интерьер устарел и нуждается в полном ремонте. Он продается "как есть" без гарантии на оборудование, хотя все, кроме духовки, находится в исправном состоянии на момент продажи. Объект в настоящее время занят владельцем. Пожалуйста, не делайте неожиданных визитов, если вы не смотрите только с внешней стороны.

Whether you're looking to develop as-of-right or explore potential subdivision and reconfiguration options, unlock the investment potential of this incredibly unique 15,942 square foot (.37 acre) corner lot in the rear of Lindenwood. Located East of Sapphire Street and West of 79th Street, this parcel features a 2,000 square foot single family home which can either be incorporated into your transformation plans or eliminated to completely reimagine the space. 100-foot frontage and 165.58 depth, zoned R4, which allows for multi-family, single and two family dwellings. Plenty of space on this lot for subdivision and reconfiguration. Property is well-suited for new construction, with ample space to accommodate required yard setbacks, parking, and FAR usage. The residence, located at the southwest corner of the lot, features three bedrooms and two full bathrooms. The upstairs level layout is an eat-in kitchen, open concept living-dining area, full bathroom, and two bedrooms. The walk-in level with an outside separate entrance features one more bedroom, laundry, and recreation space. The interior is dated and in need of full renovation. It is being sold "AS IS" with no appliance guarantees, although all except for the oven is in working order at the time of listing. The property is currently owner occupied. No unannounced visits please, unless you are viewing from the exterior only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC