Инвестиционная возможность в первоклассном районе Восточного Нью-Йорка!
Раскройте потенциал этого участка площадью 6000 кв. футов с отдельно стоящим зданием площадью 2400 кв. футов, которое в настоящее время сдано в аренду долгосрочному арендатору автосервиса, приносящему немедленный доход. Расположенное по адресам 765 Glenmore Ave, 355 и 357 Essex St, Бруклин, NY 11208, это угловое имущество имеет зонирование R5B с коэффициентом застройки 1.35 — что позволяет построить до 8100 кв. футов, при условии проверки.

Зонирование: R5B – отлично подходит для будущей жилой застройки или потенциальной смешанной аренды
Прибыльность: Арендатор с устойчивой историей платежей (подробности по запросу)
Размеры участка: Приблизительно 60’ x 100’ — редкий угловой участок с тройным фасадом
Налоги: Низкие годовые налоговые ставки на недвижимость
Доступ: В нескольких шагах от станций метро Shepherd Ave и Van Siclen Ave (линии A/C)
Окружающее развитие: Район быстро развивается с новыми жилыми проектами и инвестициями в сообщество

Investment Opportunity in Prime East New York Location!
Unlock the potential of this 6,000 sq ft lot featuring a 2,400 sq ft free-standing building currently leased to a long-standing auto repair tenant, generating immediate income. Located at the combined addresses of 765 Glenmore Ave, 355 & 357 Essex St, Brooklyn, NY 11208, this corner property boasts R5B zoning with a FAR of 1.35 — allowing for up to 8,100 buildable sq ft, subject to verification.

Zoning: R5B – great for future residential development or potential mixed-use conversion
Income-Producing: Tenant in place with solid payment history (details available upon request)
Lot Dimensions: Approx. 60’ x 100’ — rare corner lot with triple frontage
Taxes: Low annual property taxes
Access: Steps from the Shepherd Ave and Van Siclen Ave subway stations (A/C lines)
Surrounding Development: The area is rapidly evolving with new residential projects and community investment


-- © 2025 OneKey™ MLS, LLC