Это просторная угловая квартира площадью 135 квадратных метров с двумя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами по адресу 301 East 50th Street предлагает продуманные планировки и высококачественные отделки. Спроектированная компанией CookFox, квартира сочетает в себе современный стиль и практичный комфорт.

Интерьеры оборудованы потолками высотой 3 метра, широкими досками из натурального дуба шириной 12,7 см и увеличенными окнами, обеспечивающими тишину города и хорошее естественное освещение. Удобный входной холл и галерея дополняют ощущение открытости и потока в доме. Климат легко контролируется с помощью многозонной системы отопления и охлаждения высокой производительности, а моторизованные шторы обеспечивают легкую уединенность. Стиральная и сушильная машины Bosch, расположенные рядом, добавляют удобства в повседневной жизни.

Кухня оснащена профессиональной техникой Gaggenau, смесителем Dornbracht с мгновенной подачей горячей/холодной фильтрованной воды, холодильником для вина U-Line, столешницами из Caesarstone и стенкой из мрамора Bianco Dolomiti — идеально подходит как для повседневного использования, так и для развлечений.

Основной люкс включает просторную ванную комнату сFixtures Waterworks, мрамором Bianco Dolomiti и мозаичной плиткой Calacatta Gold на полу. Вторая полная ванная комната и туалет оформлены с не меньшим вкусом, включая отделку из белого мрамора и известняковой плитки.

Жители 301 East 50th Street имеют доступ к полному комплексу удобств, включая круглосуточного швейцара и консъержа, современный фитнес-центр, спа с частной комнатой для процедур, парную, сауну, чайный салон и террасу для йоги. Дополнительные особенности здания включают холодное хранение, комнату для велосипедов, станцию для груминга животных, центральную прачечную и современные системы фильтрации воздуха и готовности к штормам.

Размещенный между Саттоном и Бикман Плейс, этот дом предлагает спокойную жилую атмосферу с легким доступом к реке Ист, офисам в Мидтауне, ресторанам, магазинам и транспортным маршрутам. Ожидается освобождение от налогов по программе 421a.

Сборы:
Дополнительный сбор за заявление или гарантии — 200 долларов за каждого заявителя/гаранта.
Сбор за обработку заявки (не возвращается) — 650 долларов.
Сбор за кредитный отчет (не возвращается) — 125 долларов за заявителя.
Сбор за повторную проверку кредита — 125 долларов (если применимо).
Сбор за ускорение процесса — 500 долларов (если применимо).
Сбор за неполную заявку — 150 долларов (если применимо).
Сбор за администрирование заявки — 5% от общей суммы (исключая сборы за цифровую подачу и инициацию).

This spacious 1,459-square-foot two-bedroom, two-and-a-half-bath corner residence at 301 East 50th Street offers a thoughtful layout and high-quality finishes throughout. Designed by CookFox, the home combines contemporary style with practical comfort.

Interiors feature 10-foot ceilings, 5-inch wide plank solid oak floors, and oversized city-quiet windows that bring in great natural light. A proper entry foyer and gallery space add to the home's sense of openness and flow. The climate is easily controlled with a high-performance multi-zone heating and cooling system, and motorized shades provide privacy with ease. A side-by-side Bosch washer and dryer add everyday convenience.

The kitchen is outfitted with professional-grade Gaggenau appliances, a Dornbracht faucet with instant hot/cold filtered water, a U-Line wine fridge, Caesarstone countertops, and a Bianco Dolomiti marble backsplash—ideal for both daily use and entertaining.

The primary suite features a large en-suite bath with Waterworks fixtures, Bianco Dolomiti marble, and Calacatta Gold mosaic tile flooring. A second full bathroom and a powder room offer equally refined finishes, including white marble and limestone tile work.

Residents of 301 East 50th Street enjoy access to a full range of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, spa with private treatment room, steam room, sauna, tea lounge, and yoga terrace. Additional building features include cold storage, bike room, pet grooming station, central laundry, and advanced air filtration and storm-ready systems.

Located between Sutton and Beekman Place, this home offers a quiet residential feel with easy access to the East River, Midtown offices, dining, shopping, and transit. 421a tax abatement pending.

Fees:
Additional Applicant or Guarantor Fee - $200 per Applicant/Guarantor
Application Processing Fee (Non-Refundable) - $650
Credit Report Fee (non-refundable) - $125 per applicant
Credit Rerun Fee - 125 (If applicable)
Expedited Fee - 500 (If applicable)
Incomplete Application Fee - 150 (If applicable)
App Admin Fee - 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)