Омытая естественным светом от пола до потолка с панорамными северными, западными и южными окнами, эта почти 3200 квадратных футов резиденция является образцом универсальности, дизайна и уюта. В настоящее время она состоит из трех просторных спален, четырех полноценных ванных комнат и обширных зон для жизни, ужина и развлечений, включая дополнительную комнату, идеальную для офиса или медиа пространства; планировка может легко адаптироваться под различные потребности покупателей. С минимальными изменениями дом может вмещать четыре или даже пять спален и пять ванных комнат, что делает его таким же практичным, как и роскошным.

Полу-частный вход ведет в элегантную галерею, которая разделяет два отдельных крыла, обеспечивая бесшовный баланс повседневного комфорта и утонченных развлечений.

Первое крыло освещается кухней уровня шеф-повара Poggenpohl с высококачественной техникой, современными отделками и достаточным пространством для приготовления пищи. Соседняя большая комната предлагает расслабленную обстановку для ужина и отдыха — идеальное сердце дома. Две просторные спальни и две полноценных ванные комнаты (одна с отдельным входом) завершают это крыло, обеспечивая комфорт и уединение для семьи или гостей.

Второе крыло предназначено для приема гостей, включает в себя изысканную гостиную,formal dining room), и библиотеку/медиа комнату. Это крыло также имеет роскошный основной люкс, который служит настоящим убежищем, с двумя гардеробными и ванной в спа-стиле, с двойными раковинами, огромной ванной и душем с стеклянной кабиной.

Расположенный в The Arcadia — престижном бутиковом кондоминиуме, в котором всего 48 резиденций, этот дом предлагает услуги высокого уровня, включая круглосуточного портье и консьержа. Недавно отремонтированные удобства включают современный тренажерный зал, студию йоги/балета, детскую игровую и изысканный развлекательный зал с кухней для кейтеринга.

Идеально расположенный рядом с линией Q на Втором авеню, шоссе FDR и парком Карла Шурца, это редкое предложение сочетает в себе красоту, гибкость и удобство в одном необыкновенном доме. 12-месячный налог на общие расходы. Объявленные налоги включают налоговые льготы на основное место жительства с 15 февраля 2025 года.

Bathed in natural light from floor-to-ceiling windows with sweeping north, west, and south exposures, this nearly 3,200 square foot residence is a masterclass in versatility, design, and warmth. Currently configured with three generous bedrooms, four full baths, and expansive living, dining, and entertaining areas-including a bonus room ideal as an office or media space-the layout can easily adapt to suit a variety of buyer needs. With minimal adjustment, the home can accommodate four or even five bedrooms and five baths, making it as practical as it is luxurious.

A semi-private landing opens to a gracious gallery that separates two distinct wings, allowing for a seamless balance of everyday comfort and refined entertaining.

The first wing is anchored by a chef-caliber Poggenpohl kitchen featuring top-tier appliances, sleek modern finishes, and ample prep space. An adjacent great room offers a relaxed setting for dining and lounging-ideal as the heart of the home. Two spacious bedrooms and two full bathrooms (one ensuite) complete this wing, delivering comfort and privacy for family or guests.

The second wing is tailored for hosting, boasting an elegant living room, formal dining room, and a library/media room. This wing also hosts the sumptuous primary suite which serves as a true retreat boasting two walk-in closets and a spa-like marble bathroom featuring dual vanities,an oversized soaking tub, and a glass-enclosed shower.

Located in The Arcadia-a prestigious boutique condominium with only 48 residences-this home enjoys white-glove service including a 24-hour doorman and concierge. The newly renovated amenities feature a state-of-the-art gym, yoga/ballet studio, children's playroom, and a refined entertaining suite with a catering kitchen.

Perfectly situated near the Second Avenue Q line, FDR Drive, and Carl Schurz Park, this rare offering blends beauty, flexibility, and convenience in one extraordinary home. A 12-month common charge flip tax. Taxes advertised include primary residence tax abatement as of February 15, 2025.