Исключительный, в идеальном состоянии, дуплекс с 3 спальнями и двумя частными террасами: расположенный на изящном блоке галерей современного искусства на западном Челси, на углу 22-й улицы, напротив парка Климента Кларка Мура и над парком Хайлайн, кондоминиум Park House Chelsea был спроектирован архитектурным бюро Selldorf Architects из списка AD 100 с сдержанным дизайном в духе модернизма и намеренной долговечностью, созданным для того, чтобы прослужить долго, идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться жизнью на западном Челси в самом ценном районе галерей, где расположены галереи Dia и недавно открывшаяся галерея Hauser & Wirth.

Введите это новое здание бутик-формата через присмотренную лобби. Дверь лифта открывается прямо в изысканную входную галерею, которая ведет вас в гостиную с камином на газу, выходящую на частную террасу площадью 232 квадратных фута — одну из двух террас — с видом на парк Хайлайн и впечатляющими видами на запад и север. Смежная большая комната/столовая также имеет выход на эту террасу и примыкает к кухне шеф-повара, которая оснащена шкафами Bulthaup, полными натуральными алюминиевыми шкафами до потолка и матовыми лакированными подкатными шкафами Alpine white. Дубовый остров выглядит как предмет мебели, весь покрыт плитами гранита Pietra Cardosa с соответствующей стеновой плиткой. Комплекс бытовой техники Gaggenau создает идеальные условия для безупречной Haute Cuisine и элегантных вечеринок. На этом этаже также имеются туалетная комната и кладовка.

Лестница ведет вас вниз к жилой зоне (которая также доступна через лифт): основная спальня включает большую гардеробную и ванную комнату с наполняющим светом, отделанную плитами мрамора Fior Di Bosco, в которой есть глубокая ванна, отдельный душ, двойные раковины Wetstyle с солидной поверхностью, превосходными зеркальными шкафами и освещением над ними, настенный туалет Toto. Ванными аксессуарами являются все Dornbracht с полированной хромированной отделкой, в том числе настенные faucets с тремя отверстиями, термостатические душевые насадки, настенный дождевой душ и ручной душ находятся в душевой зоне. Две дополнительные спальни также имеют достаточно просторные гардеробные. Прачечная оборудована полноразмерной стиральной и сушильной машинами. Галерея предоставляет возможность для дополнительного рабочего пространства и/или первоклассных стен для художественных выставок.

Лестница (или лифт) ведет вас на частную крытую террасу площадью 833 квадратных фута, волшебное место для обедов и вечеринок на свежем воздухе с наружным камином и мангалом. Этот удивительно тихий, угловой дуплекс с 3 спальнями и 3,5 ванными комнатами имеет идеальные пропорции с более чем 3000 квадратных футов жилого пространства с светлыми западными и северными окнами. Увеличенные алюминиевые окна с открыванием внутрь выходят на 22-ю улицу, а центральный кондиционер с воздуховодами, полы из белого дуба с естественной отделкой и текстурой среза по кругу присутствуют повсюду.

Расположенный в живописном, удобном районе, в самом центре Западного Челси, этот дом находится на равном расстоянии между шумным Западным Виллиджом/Митпэкингом и престижными офисами, ресторанами и магазинами Hudson Yards, окруженным более чем 300 современными художественными галереями и погруженным в ряд парков, бутиков, кафе, баров и ресторанов... поистине уникальный район, в пределах 10 минут от всего. Немедленное заселение. Включено частное хранилище. Часы работы консьержа: с 7:00 до 23:00, 7 дней в неделю. Парковка поблизости доступна. Полные условия предложения указаны в плане предложения, доступном у спонсора. Номер файла: CD19-0293

An exceptional, MINT 3-bedroom duplex with two private terraces: Perched on West Chelsea's prized Contemporary Art Gallery Block at the corner of 22nd Street, across from Clement Clarke Moore Park and hovering above the Highline Park, Park House Chelsea Condominium was designed by AD 100 Selldorf Architects with an understated, modernist-inspired design and intentional longevity built to last, perfect for those wishing to embrace the West Chelsea Lifestyle on the area's most treasured Gallery Row that features Dia and the newly opened Hauser & Wirth Galleries.

Enter this brand new boutique-scaled building through the attended lobby. The elevator door opens directly into a gracious entry gallery that leads you to a living room anchored by a gas fireplace leading out directly to a private 252sf terrace - one of two terraces - overlooking the Highline Park, with impressive views West and North. The adjoining Great room/dining area also accesses this terrace and is adjacent to the chef's kitchen which features Bulthaup cabinetry, natural aluminum full-height cabinets, and Alpine white matte lacquer under-counter cabinetry. An Oak island appears as a piece of furniture, all topped with Pietra Cardosa Granite slab countertops with a backsplash to match. The suite of Gaggenau appliances sets the scene for seamless Haute Cuisine and elegant entertaining. A powder room and entry closet are also on this floor.

The stairway leads you below to the bedroom wing (which is also accessible via elevator): The Primary Bedroom Suite features a large walk-in closet and an en-suite bathroom with natural light clad in Fior Di Bosco marble slabs that features a deep soaking tub, separate shower, twin Wetstyle, solid surface under-mount sinks with superb mirrored vanity storage, and lighting above, and a wall-hung Toto toilet. Bathroom accessories are all Dornbracht with a polished chrome finish featuring wall-mounted three-hole faucets, Thermostatic mixer shower trims, and a wall-mounted rain shower head and hand shower are located in the shower area. Two additional bedroom suites both feature equally sizable closet space. The laundry area features a full-sized washer and dryer. The gallery hallway allows for additional workspace and/or prime art walls.

A stairway (or the elevator) leads you to the 833sf private roof terrace, a magical setting for al fresco dining and entertaining with an outdoor fireplace and Grill. This surprisingly quiet, corner 3-bedroom, 3.5 bathroom duplex boasts perfect proportioning with over 3,000sf of interior living space with light-filled Western and Northern exposures. Oversized in-swing aluminum casement windows overlooking West 22nd Street and ducted central air conditioning, and white oak plank flooring with a natural finish and band sawn texture feature throughout.

Set in the vibrant, convenient neighborhood, of prime West Chelsea this home located equidistant between the bustling West Village/Meatpacking District, and the upscale offices, restaurants, and shops of Hudson Yards, surrounded by 300+ contemporary art galleries and immersed with multiple parks, boutiques, cafes, bars, and eateries....truly a 10-minute neighborhood unlike any other. Immediate Occupancy. Private storage is included. Doorman hours: 7am-11pm, 7 days per week. Parking nearby is available. The complete offering terms are in an Offering Plan available from the sponsor. File No. CD19-0293