2 спальни | 2 ванные комнаты | Южная экспозиция

Добро пожаловать в Резиденцию 1403 в The Olcott — прекрасно пропорционированное, выходящее на юг двухкомнатное жилище всего в половине квартала от Центрального Парка, на одной из самых желанных улиц на Верхнем Западе.

Погруженная в солнечный свет в течение всего дня, эта резиденция предлагает открытые южные виды как из гостиной, так и из спален. Прежняя предвоенная архитектура гармонично дополняется современными отделками, включая высокие потолки с балками, красивые дубовые полы и обновленные системы охлаждения и отопления.

В этой исключительной резиденции есть кухня шеф-повара, оснащенная индивидуальнымиItalian шкафами, кварцевыми столешницами Caesarstone, холодильником Sub-Zero с панелями и посудомоечной машиной Miele. Продуманно спланированный коридор отделяет основные жилые зоны от второй спальни, которая наслаждается ярким южным освещением и включает встроенный шкаф. Коридор также ведет к просторной гардеробной и хорошо оборудованной второй ванной комнате с мраморным умывальником, ванной и стиральной/сушильной машиной, аккуратно скрытой в отдельном шкафу.

Основная спальня предлагает щедрую планировку с большим шкафом и достаточным пространством для дополнительной мебели или большого письменного стола. Ванная комната в собственности — это роскошное убежище, оснащенное мраморным душем с тропическим дождем, ванной и элегантными отделками Waterworks — включая ручную плитку и полированные никелевые смесители.

The Olcott — это кондоминиум с полным обслуживанием, предлагающий услуги «белых перчаток», включая круглосуточного портье и консьержа, полностью оборудованный фитнес-центр, детскую игровую комнату и холодное хранение. Величественный вестибюль здания был тщательно восстановлен, а интерьеры были переосмыслены известным дизайнером Андресом Эскобаром.

Домашние животные допустимы. В настоящий момент действует капитальная оценка в размере 331,68 доллара, истекающая 31 декабря 2025 года.

2 Bed | 2 Bath | Southern Exposure

Welcome to Residence 1403 at The Olcott — a beautifully proportioned, south-facing two-bedroom, two-bathroom home just half a block from Central Park, on one of the most coveted blocks of the Upper West Side.

Bathed in sunlight throughout the day, this residence boasts open southern views from both the living room and bedrooms. Prewar character is complemented by contemporary finishes, including high, beamed ceilings, beautiful oak hardwood floors, and updated cooling and heating systems

This exceptional residence features a chef’s kitchen outfitted with custom Italian cabinetry, Caesarstone quartz countertops, a paneled Sub-Zero refrigerator, and a Miele dishwasher. A thoughtfully designed hallway separates the main living areas from the second bedroom, which enjoys bright southern exposure and includes a custom-fitted closet. The hallway also leads to a spacious walk-in closet and a well-appointed second bathroom with a marble vanity, a bathtub, and an in-unit washer/dryer neatly tucked away in a dedicated closet.

The primary bedroom offers a generous layout with a large closet and ample room for additional seating or a large desk. The en-suite bathroom is a luxurious retreat, featuring a marble rain shower, soaking tub, and elegant Waterworks finishes — including handcrafted tile and polished nickel fixtures.

The Olcott is a full-service prewar condominium offering white-glove amenities, including a 24-hour doorman and concierge, a fully equipped fitness center, a children’s playroom, and cold storage. The building's grand lobby has been meticulously restored, with interiors reimagined by acclaimed designer Andres Escobar.

Pets are welcome. There is a current capital assessment of $331.68, expiring on 12/31/2025.