Добро пожаловать на 481 18-я улица: потрясающая и современная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в South Slope, с домашним офисом и большим террасой для вашего наслаждения как раз к лету! Всего через один лестничный пролет вы сразу обращаете внимание на изысканные индустриальные отделки, такие как радиантные полированные бетонные полы и открытые стальные балки. Газовый камин с плиткой Porcelanosa является акцентом открытого жилого пространства и будет согревать вас всю зиму! Окна, выходящие на запад, обеспечивают поток дневного света, а двойные двери открывают прекрасный вид на ваш частный сад за террасой. Снаружи эта большая терраса имеет как крытую зону для комфорта даже в дождливую погоду или когда предпочитается тень, так и открытое пространство для солнечных лучей, идеальное для вашего зеленого пальца. Эта зона также идеально подходит для вашего гриля, и, конечно же, здесь хватает места как для отдыха, так и для ужинов на открытом воздухе.

Удобно спроектированная кухня была обновлена в 2020 году, когда она получила новый холодильник LG и посудомоечную машину Bosch, а также новые полы Porcelanosa и привлекательный мозаичный фартук. В помещении есть достаточно места для рабочей поверхности и шкафов, а также пятиконфорочная плита с вытяжкой и двойная раковина с удобным смесителем с изогнутым носиком. Встроенная стиральная и сушильная машина (также 2020 года) скрыта в смежном шкафу.

В коридоре находятся механические устройства, в том числе новая система HVAC, установленная в 2019 году, и высокоэффективная безрезервуарная система горячего водоснабжения. Дальше находятся две хорошо оборудованные спальни, тихо расположенные в задней части. Первая спальня светлая и воздушная, с просторным шкафом и солнечной боковой террасой для уединенного отдыха. Также имеется просторная ванная комната с сантехникой Kholer, новой мебелью, установленной в 2022 году, и большой душевой кабиной с настенными форсунками и ручным душем для утреннего спа-ритуала. Большая вторая спальня находится в задней части дома и имеет двойные шкафы с индивидуальными выдвижными ящиками и полками, а также большое окно, которое заливает красивым светом в течение всего дня. Вторая ванная комната рядом с коридором также предлагает сантехнику Kholer и красивые плитки, а также джакузи на случай, если вам захочется полежать в воде. Наконец, домашний офис/читающий уголок со встроенными полками и привлекательным встроенным шкафом предоставляет удивительное третье пространство, которое так часто необходимо в век работы из дома.

481 18-я улица была построена с нуля в 2018 году и состоит из трех уникальных квартир. Управляется самостоятельно, что держит ежемесячные расходы на уровне всего 432 доллара в месяц, включая воду/канализацию. Налоги также очень низкие - всего 47 долларов в месяц благодаря налоговой льготе до 2035 года! Расположение находится прямо у Prospect Park West, что дает вам легкий доступ к любимым местам района, таким как Elora's, Ecobay Farms, Butterly Bakeshop, Hilltop Tavern, Regina Bakery, Giovanni's, Zoller's, Ladybird Bakery, Emack и Bolio's, Poetica Coffee, Krupa Grocery, Terrace Bagels, Syko, Double Windsor, Ferrall's, 209 Station, ZaGaya Wine Bar, Nitehawk Cinema, а также Prospect Park с его еженедельным фермерским рынком на площади Бартелла Притчарда в нескольких кварталах, как и линии F/G для легкого транспорта по всему городу!

Welcome to 481 18th Street: a stunning and modern two bed, two bath South Slope condo with a home office and a large terrace for you to enjoy just in time for summer! Up just one flight of stairs, one is immediately struck by the sophisticated industrial chic finishes throughout, such as radiant polished concrete floors, and exposed steel beams. The Porcelanosa tiled gas fireplace adds a focal point to the open concept living space and will keep you cozy all winter long! Western facing side windows provide streaming afternoon light throughout the space, and double doors provide lovely garden views of your private terrace beyond. Outside, this large terrace has both a covered space to allow enjoyment even when it rains, or when shade if preferred, while another section offers full sun for your green thumb. This area is also the perfect location for your grill, and there is of course plenty of room for both lounging and al fresco dining.
The well laid out kitchen was renovated in 2020, when it received a new LG refrigerator and Bosch dishwasher, as well as new Porcelanosa flooring and an attractive micro mosaic backsplash. The windowed space features ample counter and cabinet space, as well as a five burner range with hood, and a double sink with a handy gooseneck faucet. An in unit Washer Dryer (also from 2020) is tucked away in an adjacent closet.

Down the hall are mechanicals, including a new HVAC system in 2019, and the high efficiency tankless hot water system. Further on, two well sized bedrooms are tucked quietly in the back. The light and airy primary is first, with a well sized closet, and a sunny side terrace for a quite retreat away from it all. There is also a spacious en suite bathroom with Kholer fixtures, a new vanity installed in 2022, and a large shower with wall jets and a handheld for a spa like morning ritual. The large second bedroom is at the back of the home, and features double closets with custom built out drawers and shelving, as well as a large picture window shining beautiful light throughout the day. A second bath off the hall also offers Kholer fixtures and handsome tiles, as well as a jacuzzi tub should you prefer a soak. Lastly, a home office/reading nook with built-in shelving and an attractive built in storage cabinet provides a surprising third space, so often needed in this age of working from home.

481 18th Street was built from the ground up in 2018, and is comprised of three unique apartments. It is self managed, keeping the monthlies extremely low at $432/month inclusive of water/sewer. Taxes are also extremely low at $47/month due to an abatement that goes through 2035! The location is just off Prospect Park West giving you easy access to neighborhood favorites such as Elora's, Ecobay Farms, Butterly Bakeshop, Hilltop Tavern, Regina Bakery, Giovanni's, Zoller's, Ladybird Bakery, Emack and Bolio's, Poetica Coffee, Krupa Grocery, Terrace Bagels, Syko, Double Windsor, Ferrall's, 209 Station, ZaGaya Wine Bar, Nitehawk Cinema, and Prospect Park with its weekly Farmer's Market at Bartell Pritchard Square are within a few blocks, as is the F/G for easy transport throughout the city!