Сонный модернистский аэратор, парящий над парком Томпкинс-сквер.

Спроектированное архитектором Джоэлом Сандерсом и представленное в ряде публикаций, это переосмысленное лофтовое пространство внутри дома Христодора является не просто жильем — это модернистская икона, предлагающая по-настоящему редкое сочетание комфорта, вечного стиля и окна, открывающего живую атмосферу города. Паря над парком Томпкинс-сквер, жилье занимает уникальное лиминальное пространство, где структура и ландшафт растворяются друг в друге. Через оригинальные окна с металлической рамой парк и горизонты становятся живой мозаикой, в то время как свет и объем воспринимаются как первичные материалы в самой архитектуре.

Изначально состоящая из двух квартир, пространство было реконструировано в единое, текучее окружение с белеными деревянными полами и сдержанной, монохромной палитрой. Жилая зона включает в себя роскошные диваны, интегрированные в индивидуальную мебель, которая оптимизирует виды и пространство. Каждый элемент служит композиции, создавая тихую, погружающую атмосферу, где архитектура движется в гармонии с изменяющимся светом в течение дня.

Кухня одновременно является скульптурной и функциональной, с скрытыми приборами Miele, интегрированными холодильными ящиками и винным холодильником, матовыми черными стеклянными шкафами и геометрическим парящим островом, который соединяет обслуживание и дизайн. В спальне парящие кровать и прикроватные тумбочки без шва интегрированы в архитектуру, создавая модернистский люкс. Индивидуальные шкафы исчезают за потайными дверями, создавая плавные переходы между публичным и частным пространством. Санузел продолжает модернистский диалог с матовым черным камнем, глубокой японской ванной и матовой стеклянной перегородкой.

На протяжении всего лофта центральный кондиционер, радиантное отопление, аудиосистема Bowers & Wilkins с поддержкой Sonos и индивидуальная система освещения Lutron — работающая на той же светодиодной технологии, что и шпиль Эмпайр-стейт-билдинг — позволяют атмосферу менять в зависимости от вашего настроения.

Этот спокойный лофт располагается прямо над пышной листвой недавно восстановленного и пересаженного парка Томпкинс-сквер. Цвета четырех сезонов парка ощутимо заполняют пространство через большие окна, предоставляя отдых от окружающего города. Парк Томпкинс предлагает знаменитую собачью площадку; недавно пересаженные луга; извивающиеся дорожки и скамейки; некоторые из самых старых и красивых деревьев в Манхэттене; и частые концерты и мероприятия.

Дом Христодора предлагает жильцам полный спектр услуг, включая круглосуточного портье, лифт, частное хранилище (в зависимости от наличия), прачечные на каждом этаже и недавно отремонтированные общие пространства. Дом Христодора остается одним из самых знаковых зданий даунтауна, с некоторыми из самых известных ресторанов, площадок, баров, магазинов и клубов всего в нескольких шагах от его дверей.

Построенный в 1928 году и позднее ставший домом таких культурных фигур, как Игги Поп, Джулия Стайлс и Винсент Д'Онофрио, Христодора стоит как живой артефакт творческого наследия даунтауна — постоянный символ трансформации, искусства и тихой стабильности.

Краткосрочные ежемесячные платежи в размере 980 долларов; уточните для получения деталей.

A Dreamy Modernist Aerie Floating Above Tompkins Square Park.

Designed by architect Joel Sanders and featured in numerous publications, this reimagined loft inside the Christodora House is more than a home- it's a modernist icon offering a truly rare combination of comfort, enduring style, and a window to the vibrancy of the city. Floating above Tompkins Square Park, the residence occupies a rare liminal space where structure and landscape dissolve into one another. Through original steel-framed windows, the park and skyline become a living mural, while light and volume are treated as primary materials in the architecture itself.

Originally two apartments, the space has been reconstructed into a singular, flowing environment with white-washed hardwood floors and a restrained, monochromatic palette. The living area features luxurious seating integrated into the custom millwork that optimizes the views and space. Every element serves the composition, creating a quiet, immersive atmosphere where architecture moves in concert with the day's shifting light.

The kitchen is both sculptural and functional, with hidden Miele appliances, integrated refrigerator drawers and wine fridge, frosted black glass cabinetry, and a geometric floating island that bridges service and design. In the sleeping quarters, the floating bed and nightstands are seamlessly integrated into the architecture, creating a modernist suite. Bespoke closets vanish behind pocket doors, creating seamless transitions between public and private space. The bathroom continues the modernist dialogue with matte black stone, a deep Japanese soaking tub, and a frosted glass partition.

Throughout the loft, central air, radiant heat, a Sonos-powered Bowers & Wilkins sound system, and a custom Lutron lighting system-powered by the same LED technology as the Empire State Building's spire-allow the vibe to shift with your mood.

This serene loft sits just above the lush treeline of the recently restored and replanted Tompkins Square Park. The colors of the park's four seasons tangibly fill the space through the large windows, providing a respite from the surrounding city. Tompkins Square features a storied dog park; newly replanted meadows; winding paths and benches; some of the oldest and most beautiful trees in Manhattan; and frequent concerts and events.

Christodora House offers residents full-service amenities including a 24-hour doorman, elevator, private storage (as available), laundry on each floor, and newly renovated common spaces. The Christodora House remains one of downtown's most storied buildings, with some of the city's most acclaimed restaurants, venues, bars, shops, and clubs just outside its doors.

Built in 1928 and later home to cultural figures like Iggy Pop, Julia Stiles, and Vincent D'Onofrio, the Christodora stands as a living artifact of downtown's creative legacy-an enduring emblem of transformation, artistry, and quiet permanence.

Short-term monthly assessments of $980; inquire for details.