Удивительная возможность стать владельцем популярного пивного бара и здания. Расположенное в сердце западного Кэтскилла в Либерти, штат Нью-Йорк, это бывшее железнодорожное транспортное здание предлагает почти 9000 квадратных футов на двух уровнях, с несколькими воротами и парковкой на 20 автомобилей. Пивной бар находится на первом этаже с 40-футовой дубовой барной стойкой и 20-трубной системой разлива, полной кранов, муфт, смесителя для пивного газа, газовых и пивных линий, большой холодной комнаты, новым вентилятором и конденсационным блоком, большим открытым пространством с 8 крестьянскими столами, которые вмещают 8-10 посетителей, и сценой размером 17 на 11 футов с проектором и большим экраном, на которой проходили живые выступления и специальные мероприятия. Система разлива, звуковая система, освещение и мебель включены в продажу. Есть достаточно места, чтобы добавить кухню для расширения бизнеса с рестораном. Нижний уровень в настоящее время генерирует арендный доход и может быть перестроен для максимизации аренды или установки оборудования для пивоварни. Здание и бизнес включены в продажу. Ожидаемая доходность составляет более 6%. Владелец в настоящее время производит свое награжденное крафтовое пиво в другом месте, но может продолжать поставлять новому владельцу по оптовой цене.

Имеется внешний пандус для инвалидов, и одна ванная комната доступна для людей с ограниченными возможностями.

Здание было построено по спецификациям бывшей железной дороги O&W со стальными I-образными балками и полами, способными выдерживать нагрузку, перпендикулярными стеновыми стойками на расстоянии 12 дюймов друг от друга для противостояния вибрации поезда. Зонирование - коммерческое производство.

Amazing opportunity to own a popular brewery tap room and building. Located in the heart of the western Catskills in Liberty, NY this former railroad transfer station offers close to 9,000 square feet on two levels, with multiple bay doors and parking for 20 cars. The tap room is located on the ground level with a 40 foot oak wood bar with a 20 tap draft system, complete with taps, couplers, beer gas mixer, gas and beer lines, large cold room, new blower and condensing unit, a large open space with 8 farmhouse tables that seat 8 to 10 patrons and a 17x 11 foots stage with projector and large screen that has been the site of live bands and special events. The tap system, sound system, lighting and furniture is included in sale. There is plenty of room to add a kitchen to expand the business with a restaurant. The lower level currently generates rental income and could be reconfigured to maximize rent or to install brewery equipment The building and business are included in the sale. Cap rate is estimated at 6%+. The owner currently brews its award winning craft beer at another location, but can continue to supply the new owner at wholesale price.

There is an exterior handicapped ramp and one bathroom is wheel chair accessible.

The building was built to the specifications of the former O&W railroad with steel I-beams weight bearing floors, wall studs 12" on center to withstand train vibration. Zoned for commercial production © 2025 OneKey™ MLS, LLC