Это уникальное предложение в Катскиллах включает в себя красиво отремонтированный сезонный дом с тремя спальнями и одной ванной комнатой на участке площадью 19,602 квадратных фута, строящийся участок 50x100 (5,000 квадратных футов) и ненастраиваемый участок площадью 1,14 акра (примерно 49,658 квадратных футов). В целом, у вас будет 24,602 квадратных фута строящейся земли и почти 50,000 квадратных футов спокойного, лесного пространства для отдыха или будущей ценности.

Дом предлагает стильные обновления, частную террасу с великолепным видом на озеро, септическую систему и выкопанный колодец — идеально для летних побегов или потенциальной сезонной аренды. Всего в 2 часах от Нью-Йорка и в 10 минутах от Центра искусства Бетел Уудс, он предлагает редкое сочетание удобства, очарования и комфорта.

В качестве части Гражданской ассоциации Смолвуда вы получите доступ к охраняемому пляжу, теннисным кортам, площадке для собак, природным тропам и живой общинной хижине. С природным заповедником площадью более 130 акров по соседству, который разрабатывается в общественный парк, это идеальная возможность для отдыха, строительства и инвестирования в одно из самых привлекательных озёрных сообществ Катскиллов.

This unique Catskills offering includes a beautifully renovated seasonal 3-bedroom, 1-bath home on a 19,602 sqft lot, a 50x100 buildable lot (5,000 sqft), and a 1.14-acre non-buildable parcel (approx. 49,658 sqft). In total, you’ll have 24,602 sqft of buildable land and nearly 50,000 sqft of peaceful, wooded space for recreation or future value.

The home features stylish updates, a private deck with stunning lake views, a septic system, and dug well—perfect for summer escapes or a potential seasonal rental. Just 2 hours from NYC and 10 minutes from Bethel Woods Center for the Arts, it offers a rare mix of comfort, charm, and convenience.

As part of the Smallwood Civic Association, enjoy access to a lifeguarded beach, tennis courts, a dog run, nature trails, and a vibrant community lodge. With a 130+ acre nature preserve next door being developed into a public park, this is an ideal opportunity to relax, build, and invest in one of the Catskills' most desirable lake communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC