Добро пожаловать в NOOK, архитектурно разработанный.

Утонченно расположенный на естественной седловине земли, этот архитектурно оформленный дом воплощает в себе утонченное современное жилье в идеальной гармонии с окружающим ландшафтом. Спроектированный как с точки зрения красоты, так и с практической целью, дом сочетает современные эстетические принципы с экологическими, создавая убежище, которое является столь же долговечным, сколь и элегантным.

С того момента, как вы переступаете порог входа, вы встречаете плавный переход между интерьером и экстерьером. Защищенные открытые жизненные пространства — включающие крытую террасу, прогулочную дорожку у бассейна и балкон на втором этаже — приглашают наслаждаться ими круглый год. Огромные окна обрамляют завораживающие виды на участок и дальние горы Catskill, приглашая природу внутрь и стирая границы между внутренним и внешним пространством.

В сердце дома находится 60-футовый плавательный бассейн, расположенный параллельно основной постройке, полностью доступный через большие стеклянные двери, которые размывают границу между домом и ландшафтом. Подвешенный биотопливный камин создает драматичную, но уютную акцентную зону в кабинете, от высоких двусветных жилых пространств до тихих, уединенных спален—усиливает эмоциональную текстуру дома.

Обдуманный открытый план этажа исключает закрытые коридоры, отдавая предпочтение динамичному пространственному ритму. Раздвижные двери предлагают гибкость, приватность и непрерывные видовые коридоры. На втором этаже стильный коридор соединяет частные зоны, овеянные видом на основную жилую зону ниже.

Кулинарные энтузиасты будут в восторге от большой открытой кухни, оснащенной техникой премиум-класса и дополненной скрытой кладовой для помощника. Природные отделки — от широких пола из белого дуба и террас из кедра до обшитых деревом внутренних стен — наполняют пространство теплом и подлинностью. Керамогранитные плитки большого формата украшают первый этаж, в то время как европейские алюминиевые окна обеспечивают долговечность и целостность дизайна. Конструкция дома имеет закрытое распыляемое утепление и покрыта металлической крышей с низким уровнем обслуживания, подчеркивая его энергоэффективность и долговечную устойчивость.

Соответствуя архитектурной философии дома о гармонии и сдержанности, ландшафтное оформление является мастер-классом по тонкости и утонченности. Вместо того чтобы навязываться участку, дизайн подчеркивает существующие контуры, празднуя природную красоту окружающей равнины. Результат — это ландшафт, который кажется вне времени—кураторский, но дикий; намеренный, но легкий.

Это поместье площадью более 9 акров является не только убежищем дизайна и ландшафта — это также редкая возможность для роста. С зоной R3, участок позволяет строительство до двух дополнительных строений. Независимо от того, представляете ли вы гостевой дом, домик у бассейна, студию или оздоровительный Retreat, земля предлагает как пространство, так и правовую гибкость для создания усадьбы с несколькими зданиями, адаптированными к вашему образу жизни.
Несмотря на атмосферу священного уединения, участок расположен идеально для удобства и связи: это собственность, где широкие возможности встречаются с безмерной локацией — наследственное место, достаточно удаленное, но при этом удивительно близкое ко всему.

Welcome to NOOK architecturally designed.

Perched gracefully atop a natural saddle in the land, this architecturally crafted residence embodies refined contemporary living in perfect harmony with its surrounding landscape. Designed with both beauty and purpose, the home integrates modern aesthetics with eco-conscious principles, creating a sanctuary that is as enduring as it is elegant.

From the moment you step through the breezeway entry, you are met with a fluid transition between interior and exterior. Protected outdoor living spaces—including a covered patio, poolside walkway, and a second-floor roof balcony—invite year-round enjoyment. Massive window placements frame sweeping views of the site and the distant Catskill Mountains, inviting nature inward and blurring the boundaries between inside and out.

At the heart of the home, a 60-foot lap pool runs parallel to the main structure, fully accessible through oversized glass sliders that dissolve the line between house and landscape. A suspended bio-ethanol fireplace creates a dramatic yet cozy focal point in the den, from soaring double-height living spaces to quiet, cocooned bedrooms—enhance the emotional texture of the home.

The thoughtfully open floor plan eliminates closed hallways, favoring a dynamic spatial rhythm. Sliding doors offer flexibility, privacy, and uninterrupted view corridors. Upstairs, a gallery-style walkway connects the private zones, overlooking the main living area below.

Culinary enthusiasts will revel in the large open kitchen, anchored by premium brand appliances and complemented by a discreet butler's pantry.
Natural finishes—from wide white oak floorboards and cedar decking to wood-clad interior walls—imbue warmth and authenticity throughout. Large-format porcelain pavers grace the first floor, while European aluminum windows ensure durability and design integrity. The home's envelope features closed-cell spray insulation and is topped with a low-maintenance standing seam metal roof, underscoring its energy efficiency and long-term resilience.
In keeping with the home's architectural ethos of harmony and restraint, the landscaping is a masterclass in subtlety and sophistication. Rather than impose upon the site, the design enhances the existing contours, celebrating the natural beauty of the surrounding topography.
The result is a landscape that feels timeless—curated, yet wild; intentional, yet effortless.

This over 9-acre estate is not only a sanctuary of design and landscape—it's also a rare opportunity for growth. With R3 zoning, the property allows for the construction of up to two additional structures. Whether you're imagining a guest house, a pool house, a studio, or a wellness retreat, the land offers both the space and the legal flexibility to create a multi-structure compound tailored to your lifestyle.
Despite its feeling of serene seclusion, the property is ideally located for convenience and connection:
This is a property where expansive possibility meets unparalleled location—a legacy setting just far enough away, yet remarkably close to everything. © 2025 OneKey™ MLS, LLC