Добро пожаловать в 33-52 29-я улица — тщательно ухоженное и полностью отремонтированное четырехсемейное здание, расположенное всего в двух кварталах от станции метро Бродвей в самом центре Астории. Идеально подходит как для инвесторов, так и для собственников, этот исключительный объект предлагает редкое сочетание стабильного существующего дохода, потенциала для увеличения стоимости и долгосрочной стабильности в одном из самых желаемых районов Квинса.

Недвижимость состоит из четырех продуманно спроектированных жилых единиц:
- Первый этаж: одна квартира с одной спальней и одна квартира с двумя спальнями с непосредственным доступом к полностью огороженному заднему двору и большому благоустроенному подвалу — обе квартиры будут переданы свободными на момент закрытия, предлагая возможность немедленной аренды или проживания собственников.
- Второй этаж: две просторные квартиры с двумя спальнями — одна арендуется за $2,500 в месяц до января 2026 года, а другая на условиях "месяц к месяцу" за $2,400 в месяц.

Все квартиры были со вкусом отремонтированы, с качественной отделкой и обновленными системами. Полностью благоустроенный подвал добавляет дополнительную утилиту и потенциал для создания дополнительного полезного пространства, хранения или зоны для отдыха.

Собственник с гордостью поддерживает здание в хорошем состоянии. Крыша, котел и механические системы находятся в отличном состоянии, что обеспечивает минимальные капитальные затраты для следующего владельца.

С текущими арендными ставками ниже рыночных, эта недвижимость идеально расположена для будущего роста арендной платы. Основываясь на таких же единицах в этом районе, объект имеет потенциал генерировать от $12,000 до $13,000 в месяц в виде валового арендного дохода, что представляет собой привлекательную возможность увеличить денежный поток и общую стоимость.

Находясь на тихой, утопающей в зелени улице, всего в нескольких шагах от живописного Бродвея и близко к паркам, кафе и поездам N/W, это действительно готовая к эксплуатации возможность на рынке аренды с высоким спросом.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить частный тур.

Welcome to 33-52 29th Street — a meticulously maintained and fully renovated four-family property located just moments (two blocks) from the Broadway subway station in the heart of Astoria. Perfect for both investors and owner-users, this exceptional asset offers a rare combination of strong existing income, value-add upside, and long-term stability in one of Queens' most desirable neighborhoods.

The property features four thoughtfully laid-out residential units:
-Ground Floor: One 1-bedroom unit and one 2-bedroom unit with immediate access to the fully fenced backyard and the large finished basement — both units will be delivered vacant at closing, offering immediate leasing or owner-occupancy options.
-Second Floor: Two spacious 2-bedroom units — one leased at $2,500/month through January 2026, and the other month-to-month at $2,400/month.

All units have been tastefully renovated, with quality finishes and updated systems throughout. The full finished basement adds additional utility and potential for additional usable space, storage, or amenity space.

Ownership has taken great pride in maintaining the property. The roof, boiler, and mechanical systems are all in excellent condition, ensuring minimal capital expenditures for the next owner.

With current rents below market, this property is ideally positioned for future rent growth. Based on comparable units in the area, the asset has the potential to generate $12,000–$13,000 per month in gross rental income, presenting a compelling opportunity to increase cash flow and overall value.

Located on a quiet, tree-lined block just around the corner from vibrant Broadway and close to parks, cafes, and the N/W trains, this is a truly turn-key opportunity in a high-demand rental market.

Contact us today to schedule a private tour. © 2025 OneKey™ MLS, LLC