ПРЕДЛАГАЕТСЯ ВПЕРВЫЕ ЗА ПОЧТИ ПЯТЬ ДЕСЯТИЛЕТИЙ!
243 E. 234th Street - это редкая возможность стать владельцем тщательно ухоженного двухсемейного дома в Вудлоне, одном из самых востребованных и ориентированных на сообщество районов Бронкса. Объект будет полностью освобожден после того, как много лет его с любовью занимала одна и та же семья. Независимо от того, собираетесь ли вы инвестировать, жить в одной квартире и сдавать другую в аренду или создать собственный дуплекс, потенциал безграничен.

ОБОИ ЕДИНИЦЫ
Характеризуются высокими потолками и красивыми эркерами, которые наполняют интерьеры естественным светом и архитектурным шармом. В собственности имеется задняя терраса и огороженный задний двор, а также передний крыльцо и огороженный передний двор - идеально подходит для сада или дополнительного места для сидения. Имея несколько открытых пространств, вы можете отвести частное место для каждой единицы, чтобы повысить привлекательность аренды.

ЕДИНИЦА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ
Состоит из 3 спален, ванной комнаты, высоких потолков с оригинальными деталями, светлой гостиной с эркерными окнами и прямым выходом во двор.

ЕДИНИЦА НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ
Предлагает 3 спальни, ванную комнату, мансардное окно и дополнительную комнату с антресолью - идеально подходит для домашнего офиса или креативного пространства.

НЕДАВНО ОСВОБОДИЛАСЬ
И находится в жилом состоянии, дом сохранил некоторые старые отделки, что делает его отличным холстом для обновлений или полной реновации.

ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО 976 КВ. ФУТ. НЕИСПОЛЬЗОВАННОГО FAR (Коэффициент Застройки)
Может позволить расширение - покупатель должен проверить.

ПОЛНЫЙ, НЕРЕМОНТИРОВАННЫЙ ПОДВАЛ
В настоящее время используется для хранения и в качестве мастерской, но имеет потенциал для использования как игровая комната, офис или креативное пространство, если будет обустроен.

ПРЕВОСХОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Прямо у катонской авеню и вблизи парка Ван-Кортлендт, метрополитена, поезда 4, местных автобусов, магазинов, ресторанов и с легким доступом к шоссе.

Запланируйте свой частный показ сегодня!

OFFERED FOR THE FIRST TIME IN NEARLY FIVE DECADES!
243 E. 234th Street is a rare opportunity to own a well-cared-for two-family home in Woodlawn—one of the Bronx’s most desirable and community-oriented neighborhoods. Delivered fully vacant after being lovingly occupied by the same family for many years. Whether you're looking to invest, live in one unit and rent the other, or create a custom owner’s duplex, the potential is endless.

BOTH UNITS
Feature high ceilings and beautiful bay windows that fill the interiors with natural light and architectural charm. The property includes a rear deck and fenced backyard, plus a front porch and fenced-in front yard—perfect for a garden or extra seating. With multiple outdoor areas, you could designate private space for each unit to enhance rental appeal.

THE FIRST-FLOOR UNIT
Has 3 bedrooms, a full bath, soaring ceilings with original details, a bright living area with bay windows, and direct access to the backyard.

THE SECOND-FLOOR UNIT
Offers 3 bedrooms, a full bath, a skylight, and a bonus room with loft—ideal for a home office or creative space.

RECENTLY VACATED
And in livable condition, the home retains some older finishes, making it a great canvas for updates or full renovation.

APPROX. 976 SF OF UNUSED FAR (Floor Area Ratio)
May allow for expansion—buyer to verify.

THE FULL, UNFINISHED BASEMENT
Is currently used for storage and as a workshop, but has potential for use as a playroom, office, or creative space if finished.

PRIME LOCATION
Just off Katonah Avenue and close to Van Cortlandt Park, Metro-North, the 4 Train, local buses, shops, dining, and easy highway access.

Schedule your private showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC