Коммерческое пространство на углу - Флашинг Авеню и 60-я Авеню.

Отличная видимость и пешеходный трафик в этом высокоэкспонированном угловом месте. Эта многофункциональная недвижимость предлагает около 1,200 квадратных футов гибкой планировки (около 600 квадратных футов на основном этаже и 600 квадратных футов в подвале). Идеально подходит для офисного пространства, салона, складирования, распределения или творческого использования (использование как деликатесная лавка не допускается). В последнее время здесь располагалась успешная компания HVAC на протяжении нескольких десятилетий. Собственник готов к обсуждению улучшений или изменений в планировке.

Центральное месторасположение:
• Менее 5 минут на автомобиле до LIE и BQE
• Неподалеку от Home Depot и других крупных магазинов
• Удобный доступ к MTA и автобусным маршрутам
• Расположено в бурно развивающемся индустриальном коридоре всего в нескольких минутах от Мидтаун Манхэттен, Бруклинского военно-морского двора и JFK. Идеально подходит для бизнеса, который ищет удобство,曝光 и функциональность.

Ключевые условия:
• Арендодатель оплачивает отопление и воду.
• Арендатор оплачивает электричество.
• Срок аренды / условия обсуждаемы.
• Общая стоимость для въезда: аренда за первый месяц и два месяца залога ($7,800).
• Доступны уступки на строительство / улучшения.

Prime Corner Commercial Space - Flushing Ave & 60th Ave.

Excellent visibility and foot traffic at this high-exposure, corner location. This versatile property offers about 1,200 sq ft of flexible layout (about 600 sq ft on the main floor and 600 sq ft on the basement). Ideal as office space, salon, warehousing, distribution, or creative use (use as deli not allowed). Most recently the site of a highly successful HVAC company for several decades. Owner flexible with improvements or layout changes.

Centrally located:
• Less than 5-minute drive to the LIE and BQE
• Short drive to Home Depot and other major retailers
• Easy access to MTA and bus lines
• Located in a bustling industrial corridor just minutes from Midtown Manhattan, Brooklyn Navy Yard, and JFK. Ideal for businesses seeking convenience, exposure, and functionality.

Key Terms:
• Landlord pays heat and water.
• Tenant pays electric.
• Lease duration / terms negotiable.
• Total for move-in: first-month’s rent and two months’ security deposit ($7,800).
• Concessions for build-out / improvements available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC