Скрытая жемчужина в сердце Фенисии.

Добро пожаловать в этот прекрасно обновленный дом площадью 2082 квадратных фута, расположенный на обширном участке в 0,71 акра в очаровательной деревне Фенисия, где тепло небольшого городка встречается с приключениями на Catskills.

Войдите внутрь и откройте для себя просторные комнаты с открытой планировкой, идеально подходящей для развлечений или повседневного комфорта. На втором этаже доступна гибкая планировка с достаточным количеством мест для хранения и шкафов. Сердцем дома является новенькая кухня с современными отделками и плавным переходом в столовую и уютную гостиную, оборудованную встроенными полками и пеллетной печью для добавления атмосферы и тепла.

Просторная солнечная комната, залитая естественным светом, предлагает гибкое пространство для работы, игр или отдыха. Снаружи вы найдете полностью огороженный и профессионально оформленный двор с многолетними и местными растениями, извивающимися прогулочными дорожками, очаровательным беседкой и террасой с перголой, идеально подходящей для обедов на открытом воздухе.

Наслаждайтесь летними днями у бассейна с закрытым дном и отдельным домиком для бассейна, что делает это идеальным отступлением в Catskills или жильем на весь год. Комфорт обеспечен круглый год благодаря энергоэффективным сплит-установкам для отопления и охлаждения — солнечные панели для дополнительной эффективности.

Всего в нескольких шагах от любимых магазинов, кафе и ресторанов Фенисии, с легким доступом к туристическим тропам, рыболовным местам, лыжным курортам и прямым транспортом в Нью-Йорк — это жизнь в штате наилучшим образом.

Все дети должны находиться под наблюдением взрослого в районе бассейна. Продажа имущества — объект продается в том состоянии, в котором есть, цена соответствует этому.
Соседний участок, 14 Тремпер Авеню, также на продаже и станет отличным комплексом или источником арендного дохода.

A Hidden Gem in the Heart of Phoenicia.

Welcome to this beautifully updated 2082 sq ft home set on an expansive 0.71-acre lot in the charming, walkable village of Phoenicia—where small-town warmth meets Catskills adventure.

Step inside to discover generously sized rooms with an open floor plan perfect for entertaining or everyday comfort. the 2cnd floor offers a flexible layout with ample storage and closets. The heart of the home is a brand-new kitchen featuring modern finishes and seamless flow into the dining area and cozy living room, complete with built-in shelving and a pellet stove for added ambiance and warmth.

A spacious sunroom bathed in natural light offers a flexible space for work, play, or relaxation. Outside, you'll find a fully fenced and professionally landscaped yard with perennial and native plantings, winding walking paths, a charming gazebo, and a pergola-topped rear deck ideal for outdoor dining.

Enjoy summer days by the in-ground pool with a separate pool house, making this an ideal Catskills retreat or year-round residence. Comfort is ensured year-round with energy-efficient split units for heating and cooling—solar panels for added efficiency.

Just steps from Phoenicia's beloved shops, cafes, and restaurants, with easy access to hiking trails, fishing spots, ski resorts, and direct transportation to NYC—this is upstate living at its finest.

All children must be supervised by an adult in the pool area. Estate sale- property being sold as is-priced accordingly.
Adjacent property, 14 Tremper Ave., also for sale and would make a great compound or rental income.

— © 2025 OneKey™ MLS, LLC