Представляем Пентхаус 9 в Gracie Green - законченный шедевр целого этажа с почти 1,000 квадратных футов частного открытого пространства. Находясь на вершине этого бутикового кондоминиума на Верхнем Ист-Сайде, Пентхаус 9 предлагает редкий вид на жизнь на свежем воздухе, о котором мечтают ньюйоркцы: два просторно террасы общей площадью более 900 квадратных футов, включая частную террасу площадью 720 квадратных футов, которая охватывает всю ширину здания, обрамленную открытыми юго-западными видами на городской горизонт. Это идеальный фон для развлекательных мероприятий на открытом воздухе, отдыха и повседневной жизни - всё это в полной уединенности.

Внутри, лифт с ключом открывается прямо в зал, залитый солнечным светом, шириной почти 50 футов с потолками высотой 10 футов, большими французскими распашными окнами и широкими полами из белого дуба. Просторная жилая и столовая зона безшовно соединяется с террасой, создавая непринужденное, лофтовое ощущение с потрясающим естественным светом на протяжении всего пространства.

Открытая кухня для шеф-повара так же функциональна, как и красива, с рабочими поверхностями из мрамора Montclair Danby, большим островом, элегантными белыми лакированными шкафами и набором качественной техники, включая холодильник Sub-Zero, газовую плиту Wolf с вентиляцией и посудомоечную машину Miele.

Основной номер является приватным уединением, завершенным второй террасой (218 квадратных футов), гардеробной и ванной комнатой в спа-стиле с полами с подогревом, плавающей двойной раковиной и стеклянным душевая кабинкой. Три дополнительные спальни предлагают открытые виды, просторные шкафы и доступ к хорошо оборудованным ванным комнатам. В доме также есть стиральная/сушильная машина Bosch и интегрированная умная проводка для штор, аудио и управления климатом.

Спонсор в настоящее время предлагает годовую компенсацию, покрывающую налоги на недвижимость и общие сборы.

Gracie Green, расположенная по адресу 427 East 90th Street, представляет собой интимное новое развитие с всего лишь 21 жильем. Удобства включают в себя служащий лобби, фитнес-центр, детскую игровую комнату, велосипедную комнату, частное хранилище и крытую лаунж-зону на крыше. Уютно расположенный в тихом, обсаженном деревьями районе недалеко от Грейси-Мэншн и парка Карла Шурца, он предлагает редкое спокойствие с непревзойденным доступом к поезду Q, Whole Foods, лучшим частным школам и набережной Восточной реки.

Introducing Penthouse 9 at Gracie Green - A full-floor showstopper with nearly 1,000 square feet of private outdoor space. Perched atop this boutique Upper East Side condominium, Penthouse 9 delivers the rare kind of outdoor living New Yorkers dream about: two sprawling terraces totaling over 900 square feet, including a 720-square-foot private terrace that spans the full width of the building, framed by open southwest skyline views. It's the ultimate backdrop for indoor-outdoor entertaining, lounging, and everyday living - all in complete privacy.

Inside, the keyed elevator opens directly into a sun-drenched, nearly 50-foot-wide great room with 10-foot ceilings, oversized French casement windows, and wide-plank white oak floors. The expansive living and dining area seamlessly connects to the terrace, creating a fluid, loft-like feel with stunning natural light throughout.

The open chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring Montclair Danby marble countertops, a large island, sleek white lacquer cabinetry, and a premium appliance package including a Sub-Zero refrigerator, vented Wolf gas range, and Miele dishwasher.

The primary suite is its own private retreat, complete with a second terrace (218 square feet), a walk-in closet, and a spa-like marble bathroom with radiant heated floors, floating double vanity, and walk-in glass shower. Three additional bedrooms offer open exposures, generous closets, and access to well-appointed bathrooms. The home also includes a Bosch washer/dryer and integrated smart wiring for shades, audio, and climate control.

The sponsor is currently offering a one-year concession covering real estate taxes and common charges.

Gracie Green, located at 427 East 90th Street, is an intimate new development with just 21 residences. Amenities include an attended lobby, fitness center, children's playroom, bike room, private storage, and a rooftop lounge. Tucked in a quiet, tree-lined pocket near Gracie Mansion and Carl Schurz Park, it offers rare tranquility with unmatched access to the Q train, Whole Foods, top private schools, and the East River promenade.