ПРЕМИУМ РАСПОЛОЖЕНИЕ! Почти 10 000 кв. футов многофункционального использования теперь доступно рядом с оживленным перекрестком Вейлс Гейт в городе Корнуолл. Это здание площадью 9375 кв. футов с металлическим каркасом предлагает 7500 кв. футов открытого пространства на основном этаже с высотой потолков до 24 футов. В настоящее время используется как профессиональная гимнастическая академия с полным набором удобств, включая 7-футовую яму с батутом, пенопластовые маты и другое оборудование. На основном этаже расположены гимнастический зал, лобби сViewing окнами, офис, 2 ванной комнаты, студия танцев/йоги и склад. На втором этаже находится студия/комната для персонала с видом на гимнастику, с ванной комнатой, подключением для стиральной машины и большим складским шкафом. Вторая жилая единица - это солнечная, просторная 3-комнатная квартира с отдельнымEntrance, террасой и балконом, предлагающая возможность получать дополнительный доход. Школьный округ Корнуолл Централ. Здание оборудовано трехфазным электричеством (с возможностью расширения) и генератором Generac с автоматическим переключением. Это здание расположено на крупном земельном участке площадью 1,2 акра в пределах района зонирования HC и с парковкой на 40 автомобилей. Коммунальные вода и канализация. Удобно расположено рядом с оживленными 5 углами в Вейлс Гейт, это место посещает более 18 000 автомобилей в день и идеально подходит для различных бизнесов. Других зданий в этом районе нет, не упустите шанс!

PRIME LOCATION! Nearly 10K sqft of mixed use is now available near the busy Vail’s Gate intersection in the Town of Cornwall. This 9375sqft steel frame building offers 7500sqft of open space on the main floor with ceiling heights reaching 24’. Currently being utilized as a professional gymnastic academy with full amenities including 7’ pit with trampoline, foam mats & other equipment. Main floor consists of gymnasium, lobby with viewing windows, office, 2 bathrooms, dance/yoga studio & storage. Second floor offers a studio apt/staff lounge overlooking the gym, with full bathroom, laundry hook up and large storage closet. Second residential unit is a sunny, spacious 3 bd apartment with private entrance, deck & balcony offering the ability to generate additional income. Cornwall Central School District. Building comes equipped with 3-phase electric (with room to expand) along with auto-switch Generac generator. This building sits on an oversized parcel of 1.2 acres within the HC zoning district and parking for up to 40 cars. Municipal water and sewer. Situated near the busy 5 corners in Vails Gate, this location sees over 18K cars a day and is well suited for a variety of businesses. No other buildings in the area like it, don't miss out! © 2025 OneKey™ MLS, LLC