Исключительный участок для застройки, расположенный в самом центре Астории.

Этот участок площадью 2,508 кв. футов (25 футов x 100 футов) включает двухсемейное здание площадью примерно 1,600 кв. футов с действующими договорами аренды на условиях "месяц к месяцу", что обеспечивает максимальную гибкость. Благодаря зонированию C2-3/R7A и благоприятному коэффициенту застройки (FAR) участок предлагает уникальную возможность для разработки многофункциональной застройки площадью до 10,032 кв. футов в рамках разрешённых норм.

Эта собственность идеально подходит для коммерческой, жилой или общественной застройки, обеспечивая гибкость для инвесторов или застройщиков, желающих извлечь выгоду из процветающего рынка Астории. Воспользуйтесь выдающейся видимостью и транспортной доступностью, вблизи линий метро N и W, основных автобусных маршрутов и местных удобств. Это стратегическое местоположение повышает как привлекательность, так и долгосрочную ценность любой будущей застройки. Не упустите эту редкую возможность воплотить вашу идею в жизнь в одном из самых востребованных районов Нью-Йорка.

Представленные коммерческие продажи.

An exceptional Development Site located in the heart of Astoria.

This 2,508 sq. ft. lot (25 ft x 100 ft) features a two-family building, spanning approximately 1,600 sq. ft., with current leases on a month-to-month basis, allowing for maximum flexibility. With its C2-3/R7A zoning and a favorable floor area ratio (FAR), the site offers a unique opportunity to develop a mixed-use buildable area of up to 10,032 sq. ft. under as-of-right allowances.

This property is ideally suited for commercial, residential or community facility development, providing flexibility for investors or developers seeking to capitalize on the thriving Astoria market. Benefit from outstanding visibility and connectivity, with proximity to the N & W subway lines, major bus routes, and local amenities. This strategic location enhances both the appeal and long-term value of any future development.. Don’t miss this rare chance to bring your vision to life in one of New York City’s most sought-after neighborhoods.


Featured Commercial Sales. © 2025 OneKey™ MLS, LLC