ПРИМЕ 2-СЕМЕЙНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ предлагает Эпическую возможность для пассивного дохода или изменения в коммерческую недвижимость. Этот 2-семейный инвестиционный объект расположен на огромном двойном участке чуть менее четверти акра на южной стороне Поукепси. Идеально подходит для владельца-инвестора, который живет в одной квартире, в то время как арендный доход покрывает вашу ипотеку. Уникальные особенности недвижимости, которые добавляют ценность, включают частную парковку с выездом на улицу на 8+ машин за домом; закрытый подъезд с воротами с левой стороны дуплекса, который может подойти для университетского жилья, и 12-футовые хвойные деревья, создающие уединение, с редким XL двором и дополнительным зеленым пространством за парковкой, ожидающим вашей идеи о теплице, сарае для хобби или дополнительных парковочных местах. В этом доме 6 спальных комнат, 2 полных ванных комнаты, 2 кухни, 2508 квадратных футов жилой площади и 1254 квадратных футов арендного чердака, не относящегося к жилой площади. Общая приблизительная площадь составляет 5016 квадратных футов. Легкая конверсия в 3-семейный пассивный доход путем преобразования чердака в студию/лофт или ИСПОЛЬЗОВАНИЕ В КОММЕРЧЕСКИХ ЦЕЛЯХ за счет расширения границ здания и строительства пристройки с левой стороны здания для добавления дополнительных единиц (студий). Предлагаемое расширение может быть осуществлено на заднем строящемся участке, используя существующие передние и задние границы здания, которые не помешают задней парковке. Идеально для строителя или девелопера, который ищет землю с встроенной инфраструктурой. Бесконечные возможности для РАЗВИТИЯ, вы не пожалеете о добавлении этого энергоэффективного объекта в свой портфель. Коммунальные газ, вода и канализация. Дубовые полы, новый забор 2019 года, новые окна и утепление чердака 2018 года, налоги на 2024 год — 12 582 доллара. Квартира A: 4 спальни/1 ванная комната с передним крыльцом; Квартира B: 2 спальни/1 ванная комната с балконом-террасой 1254 кв. фута. Полный чердак/лофт/студия 1254 кв. фута, арендуемое пространство для хранения. Полный подвал с выходом и боковой дверью размером 1254 кв. фута, с подключением для электрической сушилки, новые механические элементы и электрические панели 2015 года. Хорошая улица с деревьями сакуры. Безграничные возможности с чем-то для каждого, так что не упустите шанс: ПЕРВЫЕ ПОКУПАТЕЛИ ЖИЛЬЯ, так как это поместье может стать основой для вашего пенсионного фонда! Высшее и лучшее использование — коммерческое переустройство. Рядом с шоссе #9, историческими attractions долины Гудзона, рекреационными возможностями, кулинарными и дистилляционными опытами, Колледжем Васара и Колледжем Мариста, а также двумя больницами.
Выбор покупателей:
Собственность и аренда в качестве владельца
2-семейный пассивный доход как инвестор
3-семейный дом с переоборудованным чердачным лофтом в качестве строителя
6+ коммерческих единиц как девелопера.

PRIME 2-FAMILY INVESTMENT offers a Epic Opportunity for passive income or leverage into commercial. This 2-Family investment opportunity is sited on a huge double lot just shy of a quarter of an acre on the south side of Poughkeepsie. Perfect for the Owner Investor who lives in one unit while the rental income pays your mortgage. Unique property features that add value include private off street oversized parking lot for 8+ cars behind the home; private recessed driveway with gate on the left side of the Duplex could qualify for college housing and 12’ privacy evergreens with rare XL yard and additional green space behind the parking lot awaiting your vision of a greenhouse, hobby shed or additional parking spaces. This 6 bedroom 2 full bathrooms 2 kitchens 2508SF of living space, 1254SF of rentable attic non-living storage space. Total approximate square footage 5,016SF Easy conversion to 3-family passive income by converting attic into Studio/Loft or LEVERAGE into COMMERCIAL by expanding the building footprint constructing an addition onto the left side of the building adding more units (studios)The proposed expansion could be contained within the green buildable lot utilizing the pre-existing front and rear building envelope which would not interfere with the rear parking lot. Perfect for the builder or developer looking for land with built in infrastructure. Infinite options to GO BIG you won't regret adding this workhorse to your portfolio. Municipal gas water and sewer. Hardwood floors, 2019 new fence, 2018 new windows & attic insulation 2024 Taxes $12,582. Apartment A 4Bed/1Bath Apartment w/front porch; Apt B 2Bed/1Bath w/ front balcony sunroom 1254SF. Full walk up Attic/Loft/Studio 1254SF if rentable storage space Full walk out Basement with side entry door 1254SF has electric dryer hook up new mechanicals electric panels in 2015 Cute cherry blossom tree lined Street. Unlimited potential with something for everyone so don’t miss out FIRST TIME HOMEBUYERS as this homestead could seed your retirement fund! Highest and best use commercial redevelopment. Close to Rt#9, Hudson Valley Historical Attractions, Recreational Amenities, Culinary & Distillery Experiences, Vassar, Marist College and two Hospitals
Buyers Choice:
Own and occupy as landlord
2-Family passive income as investor
3-Family w/ converted attic loft studio as builder
6+Commercial as developer © 2025 OneKey™ MLS, LLC