Добро пожаловать в Kenoza Blue, готовый к заселению дом с классическими линиями, достаточным пространством и 160 футами береговой линии на одном из лучших частных озер округа Салливан. Полностью отремонтированный в 2023 году, этот дом готов к заселению с первого дня, а с пятью спальнями он также готов принимать всю компанию с первого дня.

Внутри дома вы найдете шарм и индивидуальность, начиная снаружи с веранды с качалкой, которая встречает посетителей. Войдя в щедрое фойе, вас сразу же поразит классическая ореховая лестница, детали витражей и плавность, с которой дом трансформируется.

На первом этаже есть четыре отдельные комнаты - каждая из них отдельна, но никогда не изолирована. Это пространство легко представить для больших сборищ. Просторная гостиная готова к киноночетам, традиционная столовая с радостью примет праздники и торжественные мероприятия, а новая, современная кухня с открытыми полками сохраняет атмосферу легкости и воздушности. Вы также заметите оригинальные деревянные полы, которые проходят по всему дому, уравновешивая новые отделки. Полностью отремонтированная ванная комната с душевой кабиной завершает первый этаж.

Как и многие классические дома у озера, верхний этаж в основном предназначен для сна, а нижний - для развлечений. Поднимаясь по лестнице, вы найдете все пять спален - каждая из них может разместить кровать размера queen или king и все со шкафами. Стиральная машина и сушилка в конце коридора обеспечивают легкую стирку после насыщенных выходных, без необходимости таскать вещи вверх-вниз. Вторая полноценная ванная комната с душем и ванной расположена прямо в центре второго этажа, что удобно для всех спален.

На улице, где вы, вероятно, проведете большую часть своего времени, вы найдете 1,1 акра gently sloping с сочетанием газонов, лугов и леса, которые ведут к вашему частному причалу и 160 футам береговой линии. Совершенно новая терраса выходит из задней части дома и прямо вниз к двору, обеспечивая легкий доступ к озеру. Озеро Кеноза - это частое озеро площадью более 90 акров, известное своими тихими, чистыми водами, пригодными для купания, и хорошей рыбалкой. Электрические моторы для траления разрешены.

Важная деталь - большинство домов с доступом к озеру Кеноза являются частью ассоциации домовладельцев Kenoza Lake Estates, которая ограничивает краткосрочную аренду (airbnb и т. д.) среди прочего. Kenoza Blue НЕ является частью ассоциации, и краткосрочная аренда будет разрешена в соответствии с правилами города Делавэр.

Озеро Кеноза расположено в центре западного округа Салливан с легким доступом ко многим наиболее привлекательным городам округа. Джефферсонвилл находится всего в 5 минутах езды, Калликон - в 15 минутах, а Нарроусбург - чуть менее 20 минут. Всего в пяти минутах ходьбы вверх по дороге находится Kenoza Hall - отель сети Foster Supply с круглогодичным рестораном и баром.

Kenoza Blue - это привлекательный вариант для тех, кто ищет большой дом у озера с возможностью аренды, отличным расположением и классическим видом. Соседний участок, 5705 State Route 52, также доступен для отдельной покупки, если вам больше подходит идея озерного комплекса. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Welcome to Kenoza Blue, a turnkey home with classic lines, ample space, and 160 feet of lake frontage on one of Sullivan County’s finest private lakes. Gut renovated in 2023, this home is move-in ready day one, and with five bedrooms, it’s also ready for hosting the whole gang on day one too.

Throughout the home, you’ll find charm and character and that starts on the outside with a rocking chair porch greeting visitors. Step in to the generous foyer and immediately you’re struck by the classic walnut staircase, the stained glass window detailing, and the ease with which the house flows.

The downstairs has four distinct rooms - each one separate but never disconnected. It’s an easy space to imagine hosting a large group. A large living room is ready for movie nights, a traditional dining room begs to host holidays and festive gatherings, and a new, streamlined kitchen with open shelving keeps the space feeling light and airy. You’ll also notice the original wood floors flowing throughout, balancing the newer finishes. A gut renovated full bathroom with walk-in shower rounds out the first floor.

Like many classic lakehouses, the upstairs is reserved mostly for sleeping - and the downstairs, for the fun stuff. Up the stairs, and you’ll find all five bedrooms - all capable of supporting a queen or king bed, and all with closets. A stacked washer/dryer at the end of the hallway means easy laundry after a busy weekend with no toting up and down. The second full bathroom with shower and tub combo is right in the middle of the second floor, easily shared among the bedrooms.

Outside, where you’re likely to spend much of your time, you’ll find 1.1 gently sloping acres with a mix of lawn, meadow, and woods, all leading down to your private dock and 160 feet of lakefront. A brand new deck leads off the back of the house, and right down to the yard for easy in and out access to the lake. Kenoza Lake is a non-motorboat, 90+ acre private lake known for its quiet, clean, swimmable waters and good fishing. Electric motors for trawling are permitted.

An important detail - most homes that have lake access to Kenoza Lake are part of the Kenoza Lake Estates HOA which restricts short term rentals (airbnb etc.) among other things. Kenoza Blue is NOT part of the HOA, and short-term rental would be permitted in accordance with the town of Delaware.

Kenoza Lake is centrally located in western Sullivan County with easy access to many of the county’s premier towns. Jeffersonville is only 5 minutes away, Callicoon is 15 minutes, and Narrowsburg - a little under 20. Just a five minute walk up the road is Kenoza Hall - a Foster Supply hotel with year-round restaurant and bar.

Kenoza Blue is a compelling option for anyone looking for a sizable lakehouse with rentability, a great location, and a classic look and feel. The neighboring property, 5705 State Route 52, is also available for purchase separately if a lake compound is more your speed. Reach out for more information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC