Добро пожаловать домой по адресу 265 6-я Авеню, в сердце Парка Слоуп и с зоной для Уильяма Пена, PS 321. Это не просто дом — это тщательно подобранный опыт: от его структурного обновления до последнего светильника, этот бровнстоун является свидетельством безупречного исполнения.

Этот исключительный 4-этажный бровнстоун шириной 19 футов с отделанным подвалом (с индивидуальной сауной!) представляет собой кульминацию 3-летней полной реконструкции — безкомпромиссное видение, воплощенное основателем известного модного бренда из Нью-Йорка, который сотрудничал с лауреатами премий дизайнером интерьеров Василики Зannetis из Dash Design, а также отмеченной наградами архитектурной командой Archichord, чтобы преобразовать историческое жилище в современный шедевр вечного дизайна.

Хотя таунхаус полон оригинального очарования и характера, например, фасад бровнстоуна, оригинальный карниз, потолочные молдинги, медальоны и 5 мраморных (в данный момент декоративных) каминов, бережно восстановленных, вы можете спокойно спать по ночам, зная, что структура и все механические системы были полностью реконструированы в 2017-2018 годах, включая: LVL прокладки на всех этажах, стальной балкой и совершенно новую систему крыши, спроектированную для поддержки джакузи на крыше и вентканала, новая главная канализационная линия от уровня улицы до дома, новые окна Marvin и индивидуальные стеклянные перегородки обеспечивают превосходную изоляцию (значение R 4), а также новые электрические, сантехнические, центральные системы отопления и охлаждения.

Войдите в кухню шеф-повара, укомплектованную островом из мрамора Calcutta Santa Maria с водопадом, индивидуальными шкафами, импортированными из Испании, профессиональными приборами, такими как увеличенный холодильник Sub-Zero, газовая варочная панель Wolf и конвекционная духовка, а также коммерческая система вентиляции Best Hood для плиты. Просторная столовая, расположенная прямо у кухни на уровне сада, открывается на обширный задний двор, оформленный дизайнером Джеймсом Макамери, бывшим ведущим программы HGTV «Сад тиммеров», с профессиональным грилем Lynx 48", обернутым в черный гранит и фасадом из блестящего камня и местным растительностью. С этим впечатляющим задним двором, а также террасой на этаже с увлажняемым баром, холодильником Sub-Zero под столом и холодильником для вина поблизости, вам будет приятно устраивать уютные обеды и развлечения на открытом воздухе!

Другие незабываемые особенности дома включают: индивидуальные ванные столики и сантехнику от Perrin & Rowe, Waterworks и Porcelanosa, плиточные работы Ann Sacks, каменные душевые и паровые душевые с двумя роскошными душевыми системами в главном, предлагающие каждой ванной непринужденный, спа-подобный стиль. Инженерные паркетные полы из дуба предлагают прочность и стиль, в то время как двери-шкафы из грецкого ореха добавляют природного тепла. Яркие люстры от Circa Lighting и Restoration Hardware элегантно связывают каждую комнату вместе. Индивидуальные кованые элементы, входные двери и медные желоба подчеркивают историю дома.

Весь четвертый этаж отдан под великолепный основной люкс — частное убежище, в котором есть просторные спальные комнаты, спа-вдохновленная ванная, индивидуальные зоны для переодевания и спокойный вид на кроны деревьев. Из основного люкса вы можете попасть на крышу, оборудованную джакузи (доступна в списке на продажу, не для аренды), которая предлагает потрясающий вид на город и легкость в обслуживании.

Наслаждайтесь преимуществами необычно тихого участка Парка Слоуп, с более широкой планировкой улицы 6-й Авеню, предлагающей уникально мирный ритм повседневной жизни, при этом находясь ближе к всем невероятным культурным событиям, ресторанам, шопингу и удобствам, которые предлагает Парк Слоуп.

Добро пожаловать домой по адресу 265 6-я Авеню Бруклин: архитектурное любовное письмо, где форма и функция совпадают, тщательно ухоженное, мастерски спроектированное, заботливо поддерживаемое, готовое подарить тепло и незабываемые воспоминания своему следующему владельцу.

Площадь участка: 19x40. Дополнительная безопасность для домашних животных. Плата за проверку кредитной истории и благонадежности, взимаемая компанией On-Site.

Welcome home to 265 6th Avenue, in the heartbeat of Park Slope and zoned for William Penn, PS 321. This isn’t just a home—it’s a curated experience, from its structural rebirth to its final lighting fixture, this brownstone is a testament to uncompromising execution.

This exceptional 19-foot-wide 4 story + finished basement (with custom dry sauna!) single family brownstone is the culmination of a 3 years, full-scale renovation—an uncompromising vision brought to life by the founder of a renowned New York based fashion brand who collaborated with award-winning interior designer Vasiliki Zannetis of Dash Design as well as the acclaimed architectural team at Archichord to transform a historic residence into a modern masterpiece of timeless design.

While the townhouse is full of original charm and character like the brownstone façade, original cornice, ceiling moldings, medallions and 5 marble (currently decorative) fireplaces lovingly restored, you can sleep peacefully at night knowing that the structure and all mechanical systems were fully rebuilt between 2017-2018 including: LVL sister joists throughout all floors, a steel I-beam and completely new roof system, structurally engineered to support a rooftop hot tub and bulkhead, a new main waste line from street level to home, all-new Marvin windows and custom window partitions provide superior insulation (R-value of 4), as well as new electrical, plumbing and central heating and cooling systems.

Enter your chef’s kitchen, complete with waterfall Calcutta Santa Maria marble island, custom cabinetry imported from Spain, professional-grade appliances like an oversized Sub-Zero refrigerator, Wolf natural gas cooktop + convection oven and a Best Hood commercial vent system for the range. The large dining room just off the kitchen on the garden level that opens to an expansive backyard patio, landscaped by designer James McMurray, former host of HGTV’s The Insider’s Garden, featuring a 48" Lynx professional grill wrapped in black granite and a bluestone façade and native plantings. With this impressive backyard as well as a parlor floor terrace complete with wet bar, Sub-Zero under counter fridge and wine fridge close by, you’ll enjoy hosting indoor/outdoor dining and entertaining to your hearts content!

Other unforgettable features of the home include: custom bathroom vanities and fittings by Perrin & Rowe, Waterworks, and Porcelanosa, Ann Sacks tile work, stone slab showers and steam shower with two luxury shower systems in the primary offer each bathroom a seamless, spa-like aesthetic. Engineered oak hardwood floors offer durability and style, while the walnut closet doors throughout add natural warmth. Statement Chandeliers from Circa Lighting and Restoration Hardware elegantly tie each room together. Period custom iron work, front doors and copper gutters highlight the history of the home.

The entire fourth floor is dedicated to a grand primary suite—a private sanctuary featuring expansive sleeping quarters, spa-inspired bath, custom dressing areas, and serene treetop views. From the primary suite, you can access the roof complete with hot tub (available in the sale listing, not for rental listing) offering incredible city views and easy maintenance.

Enjoy the benefits of an unusually quiet stretch of Park Slope, with a wider street layout 6th Avenue offers a uniquely peaceful rhythm to daily life, all while being close to all the incredible culture, restaurants, shopping, and conveniences that Park Slope has to offer.

Welcome home to 265 6th Avenue Brooklyn: an architectural love letter where form and function align, meticulously maintained, expertly designed, lovingly cared for, ready to offer warmth and lasting memories to its next steward.

Lot: 19x40. Additional pet security. Credit and background fee charged by On-Site tenant screening