Добро пожаловать домой на 265 6-й авеню, в сердце Парка Слоуп и в районе Уильяма Пенна, PS 321. Это не просто дом — это тщательно продуманный опыт: от его структурного возрождения до последней световой арматуры; этот бrownstone является свидетельством безупречного исполнения.

Этот исключительный 19-футовый (примерно 5,8 метров) шириной 4-этажный + обустроенный подвал (с индивидуальной сухой сауной!) особняк является итогом 3-летнего капитального ремонта — безкомпромиссное видение, воплощенное в жизнь основателем известного модного бренда из Нью-Йорка, который сотрудничал с лауреатом премии дизайна интерьеров Василики Заннетис из Dash Design, а также с признанной архитектурной командой Archichord, чтобы преобразовать историческое жилье в современный шедевр вечного дизайна.

Хотя таунхаус наполнен оригинальным шармом и характером, такими как фасад из бownstone, оригинальный карниз, потолочные молдинги, медальоны и 5 мраморных (в настоящее время декоративных) каминов, бережно восстановленных, вы можете спокойно спать по ночам, зная, что конструкция и все механические системы были полностью реконструированы в период с 2017 по 2018 год, включая: LVL перекрытия на всех этажах, стальной балка I-образного сечения и полностью новая крыша, структурно спроектированная для поддержки гидромассажной ванны на крыше и люка, новая главная канализационная труба от уровня улицы до дома, совершенно новые окна Marvin и индивидуальные оконные перегородки обеспечивают превосходную теплоизоляцию (значение R - 4), а также новые электрические, сантехнические и системы центрального отопления и охлаждения.

Войдите в вашу кухню шеф-повара, оборудованную кухонным островом из мрамора Calcutta Santa Maria с водопадом, индивидуальными шкафами, импортированными из Испании, профессиональной техникой, такой как больший холодильник Sub-Zero, газовая плита Wolf + конвекционная печь и коммерческая система вытяжки Best Hood для плиты. Просторная столовая прямо рядом с кухней на уровне сада открывается на обширный задний двор, ландшафтный дизайн которого создал дизайнер Джеймс Макамюр, бывший ведущий передачи HGTV "Сад Инсайдера", с профессиональным грилем Lynx 48", окруженным черным гранитом и фасадом из блустоун и местными растениями. С таким впечатляющим задним двором, а также террасой на этаже с влажным баром, холодильником Sub-Zero под столешницей и винным холодильником поблизости, вам будет приятно принимать гостей на обед и развлечения как внутри, так и на улице!

Другие незабываемые особенности дома включают: индивидуальные ванные столешницы и сантехнику от Perrin & Rowe, Waterworks и Porcelanosa, плиточные работы Ann Sacks, душевые из каменного слэба и паровой душ с двумя роскошными душевыми системами в основной ванной, что придает каждой ванной бесшовный, спа-подобный эстетический вид. Инженерные полы из дуба предлагают долговечность и стиль, в то время как двери шкафов из ореха добавляют естественное тепло. Выдающиеся люстры от Circa Lighting и Restoration Hardware элегантно связывают каждую комнату. Периодическая индивидуальная ковка, входные двери и медные водостоки подчеркивают историю дома.

Весь четвертый этаж посвящен великолепному основному люксу — частному убежищу с просторными спальными квартирами, ванной в спа-стиле, индивидуальными гардеробами и спокойным видом на верхушки деревьев. Внутренняя ширина 19 футов позволяет балкам перекрытий проходить без подпорок в середине стен — устраняя обструктивные перегородки и увеличивая полезное жилое пространство, что подчеркивается в обширном основном люксе. Из основного люкса вы можете добраться до крыши с гидромассажной ванной (доступно в продаже, не для аренды), предлагающей невероятные виды на город и легкий уход.

Наслаждайтесь преимуществами необычно тихой части Парка Слоуп, где более широкая планировка улицы 6-й авеню предлагает уникально спокойный ритм повседневной жизни, при этом вы находитесь рядом со всей удивительной культурой, ресторанами, магазинами и удобствами, которые предлагает Парк Слоуп.

265 6-я авеню, Бруклин: архитектурное любовное письмо, где форма и функция совпадают, тщательно ухоженное, мастерски спроектированное, с любовью заботились, готово подарить тепло и незабываемые воспоминания своему следующему хранителю.

План этажа с размерами и Matterport тур.

Welcome home to 265 6th Avenue, in the heartbeat of Park Slope and zoned for William Penn, PS 321. This isn’t just a home—it’s a curated experience, from its structural rebirth to its final lighting fixture, this brownstone is a testament to uncompromising execution.

This exceptional 19-foot-wide 4 story + finished basement (with custom dry sauna!) single family brownstone is the culmination of a 3 years, full-scale renovation—an uncompromising vision brought to life by the founder of a renowned New York based fashion brand who collaborated with award-winning interior designer Vasiliki Zannetis of Dash Design as well as the acclaimed architectural team at Archichord to transform a historic residence into a modern masterpiece of timeless design.

While the townhouse is full of original charm and character like the brownstone façade, original cornice, ceiling moldings, medallions and 5 marble (currently decorative) fireplaces lovingly restored, you can sleep peacefully at night knowing that the structure and all mechanical systems were fully rebuilt between 2017-2018 including: LVL sister joists throughout all floors, a steel I-beam and completely new roof system, structurally engineered to support a rooftop hot tub and bulkhead, a new main waste line from street level to home, all-new Marvin windows and custom window partitions provide superior insulation (R-value of 4), as well as new electrical, plumbing and central heating and cooling systems.

Enter your chef’s kitchen, complete with waterfall Calcutta Santa Maria marble island, custom cabinetry imported from Spain, professional-grade appliances like an oversized Sub-Zero refrigerator, Wolf natural gas cooktop + convection oven and a Best Hood commercial vent system for the range. The large dining room just off the kitchen on the garden level that opens to an expansive backyard patio, landscaped by designer James McMurray, former host of HGTV’s The Insider’s Garden, featuring a 48" Lynx professional grill wrapped in black granite and a bluestone façade and native plantings. With this impressive backyard as well as a parlor floor terrace complete with wet bar, Sub-Zero under counter fridge and wine fridge close by, you’ll enjoy hosting indoor/outdoor dining and entertaining to your hearts content!

Other unforgettable features of the home include: custom bathroom vanities and fittings by Perrin & Rowe, Waterworks, and Porcelanosa, Ann Sacks tile work, stone slab showers and steam shower with two luxury shower systems in the primary offer each bathroom a seamless, spa-like aesthetic. Engineered oak hardwood floors offer durability and style, while the walnut closet doors throughout add natural warmth. Statement Chandeliers from Circa Lighting and Restoration Hardware elegantly tie each room together. Period custom iron work, front doors and copper gutters highlight the history of the home.

The entire fourth floor is dedicated to a grand primary suite—a private sanctuary featuring expansive sleeping quarters, spa-inspired bath, custom dressing areas, and serene treetop views. The 19' interior width allows joists to span without mid-wall supports—eliminating obstructive partitions and expanding usable living space which is highlighted in the expansive primary suite. From the primary suite, you can access the roof complete with hot tub (available in the sale listing, not for rental listing) offering incredible city views and easy maintenance.

Enjoy the benefits of an unusually quiet stretch of Park Slope, with a wider street layout 6th Avenue offers a uniquely peaceful rhythm to daily life, all while being close to all the incredible culture, restaurants, shopping, and conveniences that Park Slope has to offer.

265 6th Avenue Brooklyn: an architectural love letter where form and function align, meticulously maintained, expertly designed, lovingly cared for, ready to offer warmth and lasting memories to its next steward.

Floor plan with dimensions and matter port tour com