449 улица Пуласки — это универсальная собственность, предлагающая ценность и потенциал для широкого круга покупателей. Участок площадью 25x100 представляет собой просторное жилье с удобной планировкой и дополнительными правами на застройку (обратитесь к архитектору или специалисту по зонированию для подтверждения).

Полностью отремонтированный дуплекс на первом этаже предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты, которые расположены выше уровня улицы и оснащены новой бесканальной системой отопления и кондиционирования воздуха. Просторное помещение для жилья и отдыха дополнено деревянными полами и продуманной планировкой, которая акцентирует внимание на комфорте и функциональности.

Современная кухня оснащена шкафами с отделкой из натурального дуба, предлагает много места для хранения и комплект высококачественной бытовой техники, включая технику Samsung и газовую плиту Smeg. Рядом с главным коридором стильная полная ванная комната имеет плитку глубокого оливкового цвета, зеркалом с многоцветной подсветкой и элегантными черными и латунными смесителями.

Каждая спальня хорошо оборудована с большим количеством места для хранения, радиаторным отоплением, кондиционерами с дистанционным управлением и обилием естественного света. Основной люкс включает в себя собственную ванную комнату с зеленой плиткой и высококачественной сантехникой черного и латунного цвета. Две задние спальни имеют прямой выход в большой частный задний двор, который включает в себя заасфальтированную площадку и закрытый доступ к переулку позади собственности, что создает потенциал для будущей парковки.

Отделанный подвал включает в себя подключение для стиральной машины/сушилки и гибкое пространство, идеальное для использования в качестве комнаты для отдыха, домашнего спортзала или дополнительной жилой площади.

На втором этаже располагается арендуемая квартира с 3 спальнями, 1 ванной комнатой и стиральной машиной в квартире. Ее просторная планировка включает в себя увеличенную жилую площадь и современные отделки, предлагая высокий потенциал для арендного дохода.

Удобно расположенная рядом с линиями метро J, M и Z, 449 Пуласки предлагает легкий доступ к общественному транспорту. Вблизи находятся продовольственный супермаркет Food Bazaar, местные любимцы, такие как Buntopia, и кафе района, такие как The Drunken Lab.

Частные показы доступны только по предварительной записи. Пожалуйста, уведомите за 24 часа для доступа в квартиру №2.

449 Pulaski Street is a versatile property offering value and potential for a wide range of buyers. Situated on a generous 25x100 lot, this residence features a spacious layout and additional FAR (Floor Area Ratio) rights-presenting a strong opportunity for future development (please consult with an architect or zoning professional to verify).

The fully renovated ground-floor duplex offers 3 bedrooms and 2 bathrooms, elevated comfortably above street level and equipped with a brand-new ductless HVAC system. The open-concept living and entertaining space is enhanced by hardwood floors and a thoughtfully designed layout that prioritizes comfort and functionality.

The modern kitchen features natural oak-finish cabinetry, ample storage, and a premium appliance package including Samsung appliances and a Smeg gas range. Just off the main hallway, a stylish full bathroom boasts deep olive-green running bond tile, a multicolor LED mirror, and sophisticated black-and-brass fixtures.

Each bedroom is well-appointed with generous closet space, radiant heating, remote-controlled A/C units, and abundant natural light. The primary suite includes a private en-suite bathroom with green tiled accents and high-end black-and-brass plumbing fixtures. The two rear bedrooms offer direct access to a large private backyard, complete with a paved area and gated access to the alley behind the property-presenting potential for future parking.

The finished basement includes a washer/dryer hookup and a flexible space ideal for use as a recreation room, home gym, or additional living area.

Upstairs, the second-floor rental unit features 3 bedrooms, 1 bathroom, and in-unit laundry. Its expansive layout includes an oversized living area and updated finishes, offering strong rental income potential.

Conveniently located near the J, M, and Z subway lines, 449 Pulaski offers easy access to public transportation. Nearby amenities include Food Bazaar supermarket, local favorites like Buntopia, and neighborhood caf s such as The Drunken Lab.

Private showings are available by appointment only. Please allow 24-hour notice for access to Unit #2.