7 Woodard Road, Parksville, NY – 6,97 акра, окруженные природой и приключениями

Призываем всех любителей активного отдыха! Этот угловой участок площадью 6,97 акра в городке Неверсинк, расположенный в школьном округе Ливингстон Манор, станет вашей базой для приключений в Catskills. С обширным фронтом вдоль как городских, так и окружных дорог, эта собственность предлагает легкий доступ круглый год и гибкие возможности для вашего мечтаний о даче, доме или выходных.

Участок находится прямо напротив охраняемой, непригодной для застройки государственной земли, окруженной чистой природой. Всего в нескольких минутах от истоков ручья Уиллоемок, всемирно известного своим ловом форели, эта собственность является мечтой для рыбаков и любителей природы.

Участок частично расчищен и готов к строительству, с завершенным инженерным планом, испытанием на проницаемость и проектом септика. Схема электроснабжения от NYSEG уже подана, имеется сотовая связь и высокоскоростной интернет у дороги. Существующий подъезд облегчает доступ и развитие.

С низкими налогами и близостью к пешим маршрутам, охоте, нахлысту и живописным городам Catskills, таким как Ливингстон Манор и Роско, эта собственность объединяет отдых и релаксацию в одном прекрасном пакете.

7 Woodard Road, Parksville, NY – 6.97 Acres Surrounded by Nature & Adventure

Calling all outdoor enthusiasts! This 6.97-acre corner lot in the Town of Neversink, located in the Livingston Manor School District, is your basecamp for Catskills adventure. With ample road frontage on both a town and county road, this property offers easy year-round access and flexible possibilities for your dream cabin, home, or weekend getaway.

Set directly across from protected, undevelopable state land, the setting is peaceful, private, and surrounded by pristine nature. Just minutes from the headwaters of the Willowemoc Creek, world-renowned for its trout fishing, this property is a dream for anglers and nature lovers alike.

The lot is partially cleared and build-ready, featuring a completed engineered site plan, perc test, and septic design. An electric service layout by NYSEG is in place, with cell service and high-speed internet available roadside. The existing driveway makes access and development easy.

With low taxes and close proximity to hiking, hunting, fly fishing, and the vibrant Catskill towns of Livingston Manor and Roscoe, this property delivers both recreation and relaxation in one beautiful package. © 2025 OneKey™ MLS, LLC